OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN! 82 M²-ES CSALÁDI HÁZ + 80,5 M²-ES MŰHELY VECSÉSEN KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉGGEL!



104,8 MILLIÓ FT



Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak otthont kínálnak, és vannak olyanok, amelyek ennél sokkal többet rejtenek magukban. Ez a vecsési ingatlan pontosan ilyen!



Eladásra kínálunk Vecsésen egy 542 m²-es telken elhelyezkedő, 82 m²-es, háromszobás családi házat, amelyhez egy további, 80,5 m²-es különálló melléképület is tartozik. Ez utóbbi olyan értékes lehetőségeket kínál, amelyekkel az ingatlan számtalan élethelyzethez és üzleti elképzeléshez igazítható.



Gondolkodjon nagyban, hiszen itt valóban a lehetőségek tárháza várja!



KÉT ÉPÜLET SZÁMTALAN HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG



A 82 m²-es lakóház mellett található 80,5 m²-es műhely az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége.



Kialakításának és méretének köszönhetően többféle célra is hasznosítható:



Kétgenerációs otthon: megfelelő átalakítással akár egy második, önálló lakótér is kialakítható benne.



Vállalkozóknak: ideális lehet műhelynek, saját vállalkozás működtetésére vagy telephelynek.



Kereskedőknek: kiváló lehetőség árukészlet, termékek és eszközök tárolására, akár kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódóan.



Raktározásra: a nagy alapterület számos tárolási és logisztikai igényt kiszolgálhat.



Befektetőknek: többféle hasznosítási irányt kínáló ingatlan, amelyben komoly potenciál rejlik.



Akár otthonát és vállalkozását szeretné egy helyen tudni, akár családja számára teremtene külön életteret, akár egy jól hasznosítható ingatlant keres, itt érdemes elgondolkodnia!



A CSALÁDI HÁZ FŐBB JELLEMZŐI



82 m² lakóterület



542 m²-es telek



3 szoba



1974-ben épült, tégla és blokkos szerkezet



10 cm homlokzati és 40 cm födémszigetelés



Elektromos fűtés, radiátoros hőleadással



A konyhában elektromos padlófűtés



Inverteres, hűtő-fűtő klíma a nappaliban



200 literes villanybojler



10 m²-es pince



Napelemes rendszer



KÜLTÉRI ÉLMÉNYEK AHOL JÓ MEGPIHENNI



Az ingatlan külső része is számos kellemes lehetőséget tartogat:



Hangulatos, viakoloros bejárat



Elektromos kapu



Fúrt kút, amely az öntözést biztosítja



Kerti tó



22 m²-es fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezésnek és bográcsozásnak



KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK



A 24 kW-os napelemes rendszernek és a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a hirdetésben szereplő éves elektromos fogyasztási költség körülbelül 45.000 Ft, azaz átlagosan havi 3.750 Ft.



KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS



Vecsés infrastruktúrája és közlekedése is kedvező. A közelben buszmegálló, vasútállomás, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek találhatók.



A Market Central Ferihegy néhány perc alatt elérhető, Budapest pedig autóval a 4-es főúton vagy az M0-s körgyűrűn keresztül gyorsan megközelíthető.



KINEK LEHET EZ AZ IDEÁLIS VÁLASZTÁS?



Nagyobb családoknak, akik külön életteret szeretnének kialakítani.



Kétgenerációs együttélésben gondolkodóknak.



Vállalkozóknak, akiknek fontos, hogy otthonuk mellett saját műhelyük vagy telephelyük legyen.



Kereskedőknek, akik raktározási és működési lehetőséget keresnek.



Befektetőknek, akik értéket látnak a sokoldalúan hasznosítható ingatlanokban.



Ne csak egy házat lásson benne, hanem azt a lehetőséget, amit saját elképzelései szerint valóra válthat!



Ha olyan ingatlant keres, ahol az otthonteremtés, a vállalkozás és a jövőbeli tervek is találkozhatnak, ezt érdemes személyesen is megtekintenie.



Hívjon bizalommal, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket!