Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Albertfalván egy 2 szobás, 4 m2-es erkéllyel rendelkező, 45 m2-es, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
➡️ XI. kerület, Albertfalva városias, jól ellátott része.
➡️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
➡️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
➡️ Az Albert utca utca Albertfalva egyik legkellemesebb és legpraktikusabb része.
➡️ Több villamosjárat (17, 41, 47, 48, 56) 5 perc gyalogtávolságra van a lakástól.
➡️ Újbuda központ autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.

TÁRSASHÁZ:
✅ 1980-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház.
✅ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott.
✅ Lépcsőháza tiszta és rendezett.
✅ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
✅ Panelprogram megvalósult, szigetelés, nyílászárók cseréje megtörtént.

LAKÁS:
➡️ Magasföldszinti, 43 m2-es lakótérrel + 4 m2 loggiával rendelkező, nappali + 1 hálószobás ingatlan.
➡️ A helyiségek praktikus elosztása miatt jól élhető terek alakultak ki.
➡️ Tájolása keleti, a sok ablaknak köszönhetően az élettér világos és napos.
➡️ Elosztása: előtér, kádas fürdőszoba, WC, közlekedő, konyha-étkező, erkély kapcsolatos nappali, hálószoba.
➡️ Külső nyílászárói műanyag szerkezetű, redőnnyel ellátott ablakok.
➡️ A konyha és az étkező egy helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba és a WC külön került kialakításra.
➡️ A szobák parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
➡️ Fűtése távfűtés , a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma berendezés biztosítja.
➡️ Közös költsége 15.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező.
➡️ Az energetikai besorolása: C kategória
➡️ A berendezés igény esetén a vételár részét képezi.

Érdeklődés esetén várom hívását!