Érd Parkváros, Dombosváros csendes, zöldövezeti részén található ez a lenyűgöző családi ikerház, amely tökéletes választás lehet családosok számára, akik egy otthonra vágynak, ahol a kényelem és a biztonság egyaránt fontos szempont.
Kérem ismerje meg főbb jellemzőit:
-Az ingatlan alapterülete 116 nm
-telek mérete 570 nm
-a házban amerikai konyhás nappali és 4 szoba található
-20 nm a garázs, mely 1 autó számára biztosít férőhelyet
-a kertben minimum 4 autó is elfér
- kül-, beltéri térkövezés
-10 nm terasz és egy kisebb terasz
-kb. 5 nm kerti tároló tartozik hozzá

Műszaki jellemzők:
-2007-ben épült
-falazata: tégla
-fűtése: fali gázcirkóval, radiátoros hőleadással
-továbbá 6 db hűtő-fűtő klímával
-héjazat: Bramac betoncserép
-5 cm-es szigetelés
-3 fázis, 3*32 A villanyhálózat

-Napelemes rendszer 7 KW-os -nullszaldós
-a tároló akku 10 kwh-s, mely szünetmentessé tehető, tehát áramszünet esetén is van áram
-2023-ban nyílászárók cseréje történt, 3 rétegűek, aluredőnyösek
-Nívó bejárati ajtók
-riasztó kábelezése előkészítve
-kamerás kaputelefon
-elektromos fali töltő, 1 fázisú 11 kw teljesítményű
-automata toló kapu
-Hörmann garázskapu

Egyéb:
- Konyhabútor gépesítéssel együtt, fürdőszoba bútor, beépített bútorok a vételár részét képezik
- Egyéb bútorok alku tárgyát képezik
- csendes, aszfaltos utca, sarok telek
- 300 m-re található a buszmegálló
- Energetikai tanúsítvány : A++

A ház tele van lehetőségekkel!
Akár kétgenerációs lakásokká alakítható át, külön bejáratokkal, és külön kapukkal, parkolókkal, külön telekkel.
Az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy olyan otthon, ahol az életminőség és a kényelem találkozik.
Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni, szívesen állok rendelkezésére!

#erd #ingatlan #hazelado #csaladihaz #napelem #garazs #nagykert #otthonteremtes #ikerház #ujotthon #5szobás