Pilisvörösvár egyik kedvelt, csendes családi házas környezetében kínálunk megvételre egy sokoldalúan használható, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat, amely egyszerre kínál kényelmes családi életteret, önálló lakrészt, jelentős tároló- és garázskapacitást, valamint kiváló vállalkozási lehetőségeket.

KÉT ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÓSZINT

A középső lakószint klasszikus családi otthonként funkcionál: tágas nappali, étkező-konyha, nagyméretű hálószoba gardróbbal, fürdőszoba, külön WC és kamra található rajta.
A nappali hangulatát beépített kandalló, komfortját pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Az emelet teljesen külön bejárattal rendelkezik, így önálló lakásként is használható. Amerikai konyhás nappali, három különálló szoba, fürdőszoba és előtér alkotja, az egyik hálószobához pedig nagyméretű erkély kapcsolódik.

Az emelet egyik legkülönlegesebb adottsága a szabadon kitáruló, elvehetetlen örökpanoráma, amely hosszú távon is az ingatlan egyik meghatározó értéke marad.

A két szint közötti eredeti belső kapcsolat jelenleg lezárt, azonban szükség esetén visszaállítható, így az ingatlan egyetlen nagy családi házként vagy kétgenerációs otthonként is használható.

PINCESZINT – GARÁZS, VÁLLALKOZÁS, RAKTÁROZÁS

A pinceszint nem csupán kiszolgáló terület: vállalkozás működtetésére, műhelynek, raktározásra vagy hobbitérként is kiválóan hasznosítható.

Kétállásos garázs, kazánház, több tárolóhelyiség és egy tágas hobbihelyiség áll rendelkezésre. A garázs elektromos szekcionált kapuval rendelkezik.

Az ingatlanon további négy gépkocsi parkolása is megoldható, így vállalkozás vagy nagyobb család számára is rendkívül praktikus.

KERT, MEDENCE, PRIVÁT KIKAPCSOLÓDÁS

A körbekerített kert tágas, ugyanakkor könnyen fenntartható, ezért nem igényel aránytalanul sok gondozást. A beépített körmedence és a szaletli igazi nyári élettérré teszik az udvart, miközben elegendő hely marad a családi használatra és a gépkocsik számára is.

MŰSZAKI TARTALOM
-10 cm-es homlokzati hőszigetelés
-műanyag nyílászárók
-2023-ban cserélt gázkazán
-2023-ban cserélt kémény
-2024-ben teljes körűen felújított emeleti fürdőszoba
-5,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a középső szinten
-2 × 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma az emeleten
-beépített kandalló
-elektromos szekcionált garázskapu
-elektromos úszókapu és kétszárnyú kapu

PILISVÖRÖSVÁR – ÉRTÉKÁLLÓ LOKÁCIÓ

Pilisvörösvár a Budapest környéki, kiemelten keresett pilisi–budai térség egyik népszerű települése: természetközeli környezet, nyugodt családi élet és a főváros közelsége egyszerre jellemzi.

Ez az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik egy helyen szeretnék megoldani a családi életet, a többgenerációs együttélést, a vállalkozás háttérfolyamatait és a kikapcsolódást, miközben az emeleti örökpanoráma egy olyan adottságot biztosít a Pilisi hegyekre mely kiemelkedő Magyarországon.

A hirdetésben megjelenő képek többségénél az Ai-al tüntettem el személyes tárgyakat.

Amennyiben bármilyen kérdése adódik a házzal kapcsolatban, kérem keressen nyugodtan.