Panorámás villa Szentendre Pismányban – nagyvonalú terek, elvehetetlen dunai panoráma és időtálló elegancia

Vannak helyek, amelyek első látásra megérintenek. Ez a panoráma, a fény és a természet közelsége miatt ilyen otthon. Szentendre egyik keresett, zöldövezeti részén, Pismányban kínálunk megvételre egy különleges adottságú panorámás villát, amelyet a természet közelsége, a tágas belső terek és az időtálló építészeti megoldások tesznek igazán egyedivé.

Reggel a felkelő nap fénye ébreszti a házat, este pedig a panorámára boruló aranyló fények emlékeztetnek arra, milyen különleges helyen élhet az ember.

A nappali hatalmas üvegfelületein keresztül a Duna és a környező dombok látványa szinte a belső tér részévé válik. A közel 70 m²-nyi terasz, a fűthető télikert és a gondosan kialakított kert minden évszakban új élményt kínál – legyen szó egy csendes reggeli kávéról, családi ebédről vagy baráti estéről a naplementében.

A ház különleges, nyolcszögletű építészeti kialakítása nemcsak karaktert ad az épületnek, hanem kivételes térélményt is. A közel háromméteres belmagasság, a délkeleti tájolás és a nagyméretű nyílászárók egész nap természetes fénnyel töltik meg az otthont.

Az ingatlan fő paraméterei

· 1277 m²-es, összközműves belterületi telek
· Elvehetetlen dunai panoráma
· 360 m² nettó lakótér, közel 440 m² teljes hasznos alapterület
· Háromszintes, egyedi nyolcszögletű építészeti kialakítás
· 8 szoba (3 nappali és 5 hálószoba), megfelelő lehet nagycsaládos vagy többgenerációs otthonnak
· Közel 80 m²-es panorámás nappali–étkező–amerikai konyha
· Közel 3 méteres belmagasság
· Délkeleti tájolás, egész nap világos terek
· Közel 70 m² terasz és fűthető télikert
· Buderus gázcirkó kazán a megbízható és gazdaságos fűtésért
· Haas & Sohn fatüzelésű kandalló
· Infraszauna
· Modernizált, padlófűtéses fürdőszobák
· Felújított konyha
· Megújított zsindelytető
· Szigetelt, kéthéjú falazat a kiváló hőkomfort érdekében
· Prémium DUFA fa nyílászárók, az északi oldalon háromrétegű üvegezéssel
· 46 m²-es különálló garázs automata kapuval
· További parkolási lehetőség több autó számára a telken
· Külső internetes kamerarendszer
· Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan
· Szinteltolásos, parkosított kert bazaltlépcsőkkel, térkövezett sétányokkal és támfalakkal
· Aszfaltozott út, jó megközelíthetőség, a 11-es főút gyalogosan is elérhető

Három szint, több lehetőség

Az alsó, kertkapcsolatos szint önálló élettérként is működhet. Három szoba, fürdőszoba, mosókonyha és infraszauna kapott helyet itt, így alkalmas vendégek fogadására, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására.

A középső szint a ház valódi központja. A közel 80 m²-es nappali, étkező és amerikai konyha egyszerre elegáns és otthonos. A kandalló meghitt hangulatot teremt, míg a télikert szinte észrevétlenül kapcsolja össze a belső tereket a kerttel.

A felső szinten három hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba és panorámás erkély biztosít nyugodt, privát életteret.

A szinteltolásos kert nem csupán gondosan megtervezett, hanem karakteres része az ingatlannak. Bazaltlépcsők, támfalak, igényes térburkolatok és évtizedek alatt kiteljesedett, gondozott díszkert alkotnak olyan környezetet, amely egyszerre elegáns és természetközeli.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán házat keresnek, hanem értékelik a nyugalmat, a panorámát, a minőséget és a nagyvonalú tereket.

Egy házat meg lehet építeni. Egy ilyen fekvést, panorámát és hangulatot azonban nem lehet újra megteremteni.

Ha szeretné személyesen is átélni azt az élményt, amelyet a fotók csak részben tudnak visszaadni, keressen bizalommal. Örömmel mutatom be Önnek ezt a különleges szentendrei villát.


#Szentendre #Pismany #SzentendreIngatlan #DunaiPanorama #PanoramasVilla #PremiumOtthon #Villalatvany #ElvehetetlenPanorama #Dunakanyar #DunakanyarIngatlan
#Zoldovezet #TermeszetkozeliOtthon #ExkluzivIngatlan #CsaladiOtthon #TobbgeneraciosHaz #OtthonABudapestKozeleben #IngatlanSzentendre #MagyarIngatlan