ELADÓ 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLETTEL



Hatvanban eladó ez a bruttó 100 négyzetméteres, 3 szobás családi ház, mely egy több, mint 4000 négyzetméteres telken fekszik. A telken van egy nagyjából 70 négyzetméteres gazdasági épület is, amely kitűnő lehet állattartásra, tárolásra, vagy barkácsolásra. A telken van egy kisebb, hangulatos fenyőerdő is, erdőre néző szép panorámával, a telek végénél egy kis patak folyik.

A házban még az eredeti burkolatok vannak, ezért korszerűsítésre szorul a konyha és a fürdőszoba is, illetve a nyílászárók is fából készültek.

A ház alatt továbbá egy közel 100 négyzetméteres alagsor is van, amelynek része egy garázs, nyárikonyha és tárolók, az alagsor a házon belülről is megközelíthető és felújítással akár lakórésszé is átalakítható, mivel vizesblokk is van, ennek az alagsornak a belmagassága kb 2 méter, egyes helyiségekben ablakok is segítik a szellőzést, illetve a bevilágítást.



A háznak kiváló elrendezése van, minden szoba tágas és különnyíló, a konyha egy étkezőből és egy főzőfülkéből áll.

A telek első része 65%-ig beépíthető, így akár hozzáépítés is lehetséges, illetve a telek többi részének beépíthetősége 30%, kiváló lehet befektetőknek is, mivel a telket 4 részre lehet osztani és szolgalmi úttal ellátva még további 3 telek hasznosítható! A telken továbbá még energia faültetmény is van a téli fűtéshez.



Az ingatlanról:

-bruttó 100 négyzetméter + ugyanekkora szuterén, melynek része a garázs is

-4019 négyzetméteres telek, amely felosztható 4 különálló telekre, így 3 további telek beépíthető szolgalmi úttal,de kitűnő földművelésre is

-fútés: gáz konvektor / radiátor és vegyestüzelés

-az épület statikailag jó állapotban van

-hangulatos és tágas kert, 3 autó elfér a kerten belüli beállón, illetve a ház előtt is van egy kocsibeálló és egy füves rész a ház előtt.

-közel 70 négyzetméteres gazdasági épület, amely hasznosítható állattartásra, barkácsolásra illetve tárolásra

-telek beépíthetőség: 65% a telek első részében és 30% a telek további részeiben

-jó közlekedés: buszmegálló 150 méterre, a 32-es út mindössze 3 percre van autóval, ami az M3 autópályára vezet Budapest és Nyíregyháza irányába

-1 perc sétára a piac! Friss termelői zöldségek, gyümölcsök és finom ételek karnyújtásnyira!

-horgászni vágyóknak is ideális, hiszen 7 perc autóútra van egy hatalmas horgásztó

-energia fa ültetmény a telken

Bővebb információért keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!

Irodánkban bankfüggetlen, ingyenes hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleink vásárlását, ne habozzon, hívjon még ma!