Eladó 30 m²‑es, 1 szobás lakás a Karolina úton Szentimreváros kedvelt részén!

A Karolina úton kínálom eladásra ezt a 30 m²‑es, 1 szobás, első emeleti, liftes társasházban található tégla lakást.
Az ingatlan ideális választás befektetőknek, egyetemistáknak vagy első lakásukat keresőknek. Elhelyezkedés: a környék, lokáció kiemelkedően jó, minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség néhány perc sétára található. Móricz Zsigmond körtér – pár perc - Feneketlen‑tó – zöld környezet-park kondicionáló gépekkel-kórház a közelben.
A közeli egyetemek könnyen elérhetők - Allee és Etele Plaza – gyorsan megközelíthetők - Belváros: 10–15 perc. Kiváló tömegközlekedés, rendezett környék.

Főbb jellemzők:

- Alapterület: 30 m²
- Szobák száma: 1
- Emelet: 1.
- Épület: tégla, 6 emeletes, liftes
- Építés éve: 1970 - Elhelyezkedés: saroképület
- Fűtés: távfűtés (közös mérő +víz, melegvíz)
- Közművek: gáz és villany külön mérőórával
- Tároló: saját, leválasztott tárolórész tartozik a lakáshoz
- Közös költség: 13 000 Ft
- Parkolás: utcán, közterületen

A társasház 28 lakásos, lift karbantartás 2025-ben megtörtént, várható a vakolat felújítás a épületen.

A lakás könnyen fenntartható, 2025-ös adatok alapján a havi rezsi átlag 31144 Ft/hó.

Kinek ajánlom? - egyetemistáknak - befektetőknek (jó kiadhatóság) - első lakásvásárlóknak - pároknak vagy egyedülállóknak, időseknek egyaránt. A lakás egy hónapon belül költözhető.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

#eladolakas #budapestelado #szentimrevaros #11kerulet #ujbuda #karolinaut #tarsashaz