H512003
Eladó
Lakás
Prémium
86 000 000 Ft
1132 Budapest 13. kerület
2 szoba
66 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
8 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Ez nem egy újabb lakás a piacon
Magas emelet, fény és nyugalom minden irányból. Üdv itthon!
Nem négy falat kínálunk, hanem jövőt.
Ez az a szempont, ami hosszú távon eldönti, jó döntést hozunk-e. Egy lakás adottságain lehet változtatni, egy társasházén viszont nem. Éppen ezért különösen értékes az, amikor egy ingatlan nemcsak elhelyezkedésében, hanem háttérben, műszaki állapotban és működésében is rendezett. A Kresz Géza utcában kínált lakás pontosan ilyen környezetben található.
GYORS ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros csendes mellékutcájában, a Kresz Géza utcában, egy rendezett, ötemeletes liftes társasház negyedik emeletén eladó egy 66 m²-es, két különnyíló szobás, utcai fekvésű, keleti tájolású, világos klasszikus polgári lakás.
Az ingatlan két éve műszakilag megújult: ekkor új Ariston gázcirkó került beépítésre, valamint korszerű, kétrétegű, hat légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek a lakásba. A lakás frissen festett, Fi-relével ellátott, az eredeti fa parketta pedig megőrizte a polgári hangulat időtálló karakterét.
A HÁTTÉR, AMI VALÓBAN SZÁMÍT
A társasház állapota sokszor háttérbe szorul, pedig ez az egyik legfontosabb döntési tényező. Ennél az ingatlannál azonban kifejezetten erős alapokról beszélhetünk. Három éve a ház teljes közműhálózata felújításra került, ezzel egy időben pedig új liftet is beépítettek. A társasház nemcsak karbantartott, hanem pénzügyileg is stabil: megtakarítással rendelkezik, és további beruházások is tervben vannak.A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú 1,5nm tároló.
A földszinten mindössze egy csendes teaház működik, nincs zajos vendéglátás, a házzal szemben pedig a NAV épülete található, ami érezhetően rendezett, biztonságos környezetet teremt. Ez a fajta nyugalom és kiszámíthatóság ritka érték Újlipótvárosban.
LOKÁCIÓ
Csendes mellékutcában található, az utcában nincs átmenő busz- vagy tömegközlekedési forgalom, így a nyugodt mindennapok valóban adottak.
M3-as metró, a 4–6-os villamos, valamint több busz- és trolivonal pár perces sétával elérhető. A közelben üzletek, pékség, gyógyszertár és kávézók biztosítják a kényelmes mindennapokat
MEGHÍVÓ
Ha vonz a polgári hangulat, fontos a nyugalom, és értékeled a napfényes reggeleket, ezt a lakást látnod kell!
Magas emelet, fény és nyugalom minden irányból. Üdv itthon!
Nem négy falat kínálunk, hanem jövőt.
Ez az a szempont, ami hosszú távon eldönti, jó döntést hozunk-e. Egy lakás adottságain lehet változtatni, egy társasházén viszont nem. Éppen ezért különösen értékes az, amikor egy ingatlan nemcsak elhelyezkedésében, hanem háttérben, műszaki állapotban és működésében is rendezett. A Kresz Géza utcában kínált lakás pontosan ilyen környezetben található.
GYORS ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros csendes mellékutcájában, a Kresz Géza utcában, egy rendezett, ötemeletes liftes társasház negyedik emeletén eladó egy 66 m²-es, két különnyíló szobás, utcai fekvésű, keleti tájolású, világos klasszikus polgári lakás.
Az ingatlan két éve műszakilag megújult: ekkor új Ariston gázcirkó került beépítésre, valamint korszerű, kétrétegű, hat légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek a lakásba. A lakás frissen festett, Fi-relével ellátott, az eredeti fa parketta pedig megőrizte a polgári hangulat időtálló karakterét.
A HÁTTÉR, AMI VALÓBAN SZÁMÍT
A társasház állapota sokszor háttérbe szorul, pedig ez az egyik legfontosabb döntési tényező. Ennél az ingatlannál azonban kifejezetten erős alapokról beszélhetünk. Három éve a ház teljes közműhálózata felújításra került, ezzel egy időben pedig új liftet is beépítettek. A társasház nemcsak karbantartott, hanem pénzügyileg is stabil: megtakarítással rendelkezik, és további beruházások is tervben vannak.A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú 1,5nm tároló.
A földszinten mindössze egy csendes teaház működik, nincs zajos vendéglátás, a házzal szemben pedig a NAV épülete található, ami érezhetően rendezett, biztonságos környezetet teremt. Ez a fajta nyugalom és kiszámíthatóság ritka érték Újlipótvárosban.
LOKÁCIÓ
Csendes mellékutcában található, az utcában nincs átmenő busz- vagy tömegközlekedési forgalom, így a nyugodt mindennapok valóban adottak.
M3-as metró, a 4–6-os villamos, valamint több busz- és trolivonal pár perces sétával elérhető. A közelben üzletek, pékség, gyógyszertár és kávézók biztosítják a kényelmes mindennapokat
MEGHÍVÓ
Ha vonz a polgári hangulat, fontos a nyugalom, és értékeled a napfényes reggeleket, ezt a lakást látnod kell!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
3 - Lakható
Építés éve:
1930
Emelet:
4
Emeletek száma:
0
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
K
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
