Ez a netto 294,3 m²-es, háromszintes családi ház tágas tereivel, 1000 m²-es telken tökéletes választás azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont!

A ház szigetelt (15 cm Dryvit rendszer), riasztóval és automata öntözőrendszerrel felszerelt, valamint korszerű, nagy teljesítményű kondenzációs kazán (2 éve cserélve) és 295 literes melegvíztároló gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.
A nappaliban kandalló kialakítására is van lehetőség, a kémény már elő van készítve.

Elrendezés:

Garázsszint:
Garázs 2 autó számára
Nyitott beálló további 2-3 parkolóhellyel
Mosókonyha
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Kamra
Két tágas tárolóhelyiség
Akár edzőterem, médiaszoba is kialakítható.

Földszint:
Előszoba
Konyha + kamra teraszkapcsolattal
Tágas nappali–étkező teraszkapcsolattal
Hálószoba teraszkapcsolattal
Gardrób
Vendég-WC kézmosóval
Fürdőszoba (WC, bidé, kád és zuhanyzó)

Emelet:
Két különálló hálószoba
Két gardróbszoba
Két fürdőszoba WC-vel
Világos, tágas előtér, ahol emeleti nappali, valamint dolgozósarok is kialakítható

Telek és környezet:

1000 m²-es rendezett telek, automata öntözőrendszerrel
Csendes, zöld környezet
Panorámás kilátás
Intim kert

Műszaki adatok:

Nettó alapterület: 294,3 m²
Telek: 1000 m²
Fűtés: kondenzációs kazán + melegvíztároló (295 l)
Szigetelés: 15 cm Dryvit
Riasztórendszer
Automata öntöző

Környék:

A ház a III. kerület egyik legkedveltebb részén található.

A közelben több óvoda, iskola és bolt is elérhető:

Óbudai Vackor Óvoda
Zipernowsky Károly Általános Iskola
British International School Budapest (autóval 10 perc)
SPAR, Lidl, Rossmann pár perces távolságra
GOBUDA Mall (autóval 5 perc)

Tömegközlekedés:

160, 260-as busz
Szentlélek tér HÉV kb. 10 perc alatt elérhető

Miért különleges ez az ingatlan?

A tágas belső terek, a panoráma és a nyugodt környezet garantálják, hogy minden nap öröm legyen hazatérni!

Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot.
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom.