IX. kerületben, Középső Ferencvárosban keresi új tulajdonosát egy 2. emeleti, 2 szoba+ gardrób,( vagy egyéb funkcióval hasznosítható), világos, jó állapotú, esztétikus kialakítással készült lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, központi mégis csendes és zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
➡️ Budapest IX. kerülete, Középső‑Ferencváros csendes utcája.
➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, dinamikusan fejlődő környék.
➡️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra.
➡️ Sétatávolságra a Semmelweis Egyetem, a Közszolgálati Egyetem, közelben a Corvin pláza és a Ferenc körút.
➡️ Néhány perces sétára találhatók bölcsődék, óvodák, iskolák, valamint többféle bevásárlási és szabadidős szolgáltatás.
➡️ A lakástól 6 percre található az M3-as metró, a 23-as és 2M villamosok megállója, valamint a H7 Hév is.
➡️ A környék ideális választás fiatalok, egyetemisták és belvárosi otthonra vágyók számára egyaránt.

TÁRSASHÁZ:
✅ 2006-ban épült, 6 szintes, tégla építésű, újszerű állapotú társasház.
✅ Rendszeresen karbantartott, zárt lépcsőházas, modern kialakítású épület.
✅ Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.
✅ A ház előtt nyílt parkoló és közösségi kert várja az ott lakókat.

LAKÁS PARAMÉTEREI:
➡️ 1. emeleti, 55 m2-es lakótérrel és 4 m2-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, ingatlan.
➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, gardrób-vagy dolgozószoba funkcióval hasznosítható helyiség, fürdőszoba, külön WC.
➡️ Tájolása északkeleti, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik.
➡️ A lakás esztétikai és műszaki állapota jó.
➡️ A nyílászárok műanyagból készültek.
➡️ Nappali, a konyha és az étkező egy légtérben van, de funkcionálisan jól tagolható.
➡️ A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.
➡️ Fűtése házközponti egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
➡️ Közös költsége 23.000 Ft/hó
➡️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető.

Érdeklődés esetén várom hívását!