.
Csizmazia Ádám
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1122 Budapest 12. kerület
H496768
Eladó
Lakás
Prémium
425 000 000 Ft
1122 Budapest 12. kerület
4 szoba
91 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
20 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Klasszikus arisztokrácia és kortárs luxus egyedi enteriőrben – Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XII. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Kis-Svábhegyen, 2024-ben épült kis lakásszámú lakópark első emeleti, 91 m²-es, 4 szobás, teraszos, kertkapcsolatos otthona várja új tulajdonosát. A klasszikus elegancia és a modern design harmonikus találkozása prémium minőségű anyaghasználattal, tágas terekkel és kifinomult részletekkel valósult meg. A komfortot dupla fürdő, teremgarázs és felszíni beálló, valamint nagy méretű tároló biztosítja a gördülékenyebb mindennapok érdekében.

KIS-SVÁBHEGY
A XII. kerület legelőkelőbb részén, a nagyköveti rezidenciák - pl. Osztrák Nagykövetség - közvetlen szomszédságában található az Evergreen Residence, amely egyszerre kínál természetközeli nyugalmat és a város közelségének kényelmét. A budai zöldövezet és a Városmajor közelsége friss, oxigéndús levegőt biztosít, miközben a környék infrastruktúrája – nívós iskolák, kiváló egészségügyi szolgáltatások, prémium bevásárlási és szórakozási lehetőségek – minden igényt kielégítenek.

A VILLAPARK – Kortárs elegancia időtálló minőségben
A lakások gépjárművel és gyalogosan is könnyen megközelíthetők, a Csaba utca felől kényelmes bejárással. A Déli pályaudvar mindössze 5 perces sétára található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A zöldövezet és a kiváló közlekedési adottságok kombinációja teszi ezt a helyet ideális választássá azok számára, akik belvárosias életre vágynak, mégis zöld életérzést szeretnénk. Ez ritka kombináció.

A PROJEKT – Fenntartható luxus és innovatív építészet
A négyszintes, mindössze 16 lakásos lakópark 3037 m²-es telken helyezkedik el, ahol prémium minőségű otthonok kaptak helyet. A tervezés során a kortárs építészeti megoldások és fenntartható technológiák harmonikus ötvözete valósult meg, így a lakások egyedi karakterrel és modern kényelmi funkciókkal rendelkeznek.

Műszaki jellemzők
- Az épület vízzáró vasbeton alaplemezen nyugszik, biztosítva a stabilitást.
- Monolit vasbeton pillérvázas szerkezet és 20 cm-es YTONG falazat a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében.
- Lépéshangszigetelt födémek a tökéletes komfortért.
A második ütemben mindössze két épület kapott helyet: az „E” épület kilenc, az „F” épület pedig hét lakást foglal magában. A diszkréció és a privát élettér kiemelt szerepet kapott a tervezésben – a lakások között nincsenek közös falak, így a nyugalom és a szeparáltság garantált.

A LAKÁS
Az F11-es lakás a második ütem legimpozánsabb darabja: Három égtáj felé nyitott, így a természetes fény egész nap áthatja az enteriőrt, amelyet aprólékos gondossággal terveztek meg.
A domborzati adottságoknak köszönhetően egyik oldalról első emeleti, másik oldalról magasföldszinti elhelyezkedésű, így egyedülállóan ötvözi az emeleti elhelyezkedés - és a földszinti kertkapcsolat előnyeit.
A 22 nm-es gránitburkolatú terasz, a 12,5 nm-es privát, füvesített kert, valamint a növénykazettás magas ágyás exkluzív természetközeli atmoszférát teremt.

Enteriőr és felszereltség
A lakás enteriőrje az arisztokratikus elegancia és a XXI. századi luxus tökéletes harmóniáját teremti meg. A főúri pompát idéző klasszikus jegyek és a letisztult modern design összefonódása olyan atmoszférát eredményez, amely egyszerre klasszikus és kifinomultan élhető. Az extravagáns esztétikumot a legmodernebb technológiai megoldások fűszerezik, így a múlt és a jelen grandiózus találkozása minden szempontból lenyűgöző élményt nyújt.

Belépés egy másik dimenzióba
Az előtérbe lépve az egyedi tervezésű előszobabútor fogadja a vendéget, az első benyomás pedig azonnal érzékelteti, ez az otthon nem csupán lakótér, hanem egy különleges hangulatú modern műalkotás

A master bedroom - a pihenés szentélye vagy privát tárgyaló
Eredetileg fő hálószobaként funkcionált, ma azonban egy intim tárgyaló és relaxációs tér. Az itáliai mestermunkák egyik ékköveként szolgáló, eredeti bőr kárpitozású relaxfotelek tökéletes kényelmet biztosítanak. A történelmi eleganciát egy Mária Terézia-stílusú kristálycsillár koronázza meg, a térből pedig közvetlen kilátás nyílik a nyugodt, zöldellő „kiserdős” területre, amely teljes intimitást garantál.

A fürdőszoba - egy aranyozott wellness-birodalom
A fürdőszoba exkluzivitása vitathatatlan: a legmagasabb minőségű Villeroy&Boch szaniterek, többek között WC-bidé, kádszett és mosdó biztosítják a kifinomult eleganciát. Az enteriőr esszenciáját a 13 karátos arannyal futtatott DornBracht csaptelepek adják, amelyeket az igényes luxus kedvelői azonnal felismernek, és értékelnek.

Étkező - neobarokk pompában
A XVI. Lajos korát idéző neobarokk étkezőgarnitúra a milánói kézműves mesterek keze munkáját dicséri. Az egyedi falfestés exkluzív műalkotásként emeli a tér atmoszféráját, miközben a luxusérzet minden pillanatban áthatja az étkezések élményét.

A konyha - high-tech és arisztokrácia találkozása
Az egyedi tervezésű konyhabútor masszív kőpulttal, beépített prémium készülékekkel (Gaggenau, Bosch, Liebherr) és szigeten elhelyezett borhűtővel rendelkezik. A funkcionalitás és az esztétikum tökéletes harmóniáját a Villeroy&Boch mosogató, valamint az arannyal futtatott DornBracht csaptelep teszi teljessé.

Nappali - rejtett luxusmegoldások
A konyha stílusához illeszkedő, mégis egyedi gyártású vitrinkombináció elegáns módon rejti el a TV-t, hogy a tér minden egyes eleme a kifinomult design szolgálatába álljon

A hálószoba - főúri kényelem
Az eredeti bőrrel kárpitozott, ágyneműtartós ágy az elegancia és a praktikum tökéletes egysége. A teljes falat beborító, egyedi tervezésű beépített szekrénysor maximális tárolókapacitást és időtálló stílust biztosít.

A zuhanyzós fürdőszoba - privát spa-élmény
A második fürdőszoba sem marad el az exkluzivitásban: Villeroy&Boch szaniterek, 13 karátos aranyozott DornBracht csaptelepek, valamint egy épített wellness-zuhanykabin. A háromállású zuhanyrendszer (fejzuhany, kézizuhany, nyak-zuhatag) és a Hüppe aranyozott üvegkabin minden használatkor a luxus és a kényeztetés érzését nyújtja.

Vendégszoba - diszkrét elegancia
A kisebb szoba vendégszobaként funkcionál, eredeti bőr kanapéággyal. Ez az egyetlen helyiség, amely a közös kertre néz, biztosítva ezzel a friss levegő és a természet közelségének élményét.


A lakás a meghirdetett áron a képeken látható beépített bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre. A többi bútor megállapodás szerint megvásárolható, a dekorációs tárgyak, képek, növények és a könyvtár nem megvásárolható.

A vételáron felül kötelezően megvásárolandó:
- teremgarázshely: 15 M Ft
- felszíni parkoló: 5,5 M Ft
- tároló: 12,5 M Ft

------

Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és fedezze fel ezt a különleges lehetőséget!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
2024
Emelet:
1
Emeletek száma:
1
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
ÉNY
Fűtés:
Geotermikus
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1125 Budapest 12. kerület LUXUS OKOS OTTHONOK ZÖLD KÖRNYEZETBEN

PR071981/F/1 | 4 szoba | 172 m²
636 646 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület LUXUS OKOS OTTHONOK ZÖLD KÖRNYEZETBEN

PR071981/F/3 | 3 szoba | 164 m²
338 814 500 Ft

1125 Budapest 12. kerület LUXUS OKOS OTTHONOK ZÖLD KÖRNYEZETBEN

PR071981/F/4 | 3 szoba | 103 m²
340 576 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

LK058390 | 2 szoba | 78 m²
179 800 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

LK098918 | 3 szoba | 80 m²
159 900 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Budai intím környezetben luxus villalakások.

PR032302/LK/16105 | 3 szoba | 144 m²
605 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

LK045870 | 3 szoba | 142 m²
353 500 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület XII. KERÜLETBEN EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ LUXUS LAKÁS

LK048189 | 3 szoba | 120 m²
650 000 000 Ft
Eladó Lakás 1121 Budapest 12. kerület Irhásárok

1121 Budapest 12. kerület Irhásárok

LK051938 | 4 szoba | 170 m²
305 983 600 Ft
Eladó Lakás 1125 Budapest 12. kerület Béla király útja

1125 Budapest 12. kerület Béla király útja

LK068150 | 2 szoba | 68 m²
170 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Budai intím környezetben luxus villalakások.

PR032302/LK/16106 | 4 szoba | 269 m²
729 400 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Budai intím környezetben luxus villalakások.

PR032302/LK/16108 | 3 szoba | 213 m²
645 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ074952 | 14 szoba | 303 m²
395 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület Virányoson részben felújítandó egész szint hatalmas terasszal és garázzsal!!

LK031114 | 4 szoba | 193 m²
249 000 000 Ft
Eladó Lakás 1121 Budapest 12. kerület Irhásárok

1121 Budapest 12. kerület Irhásárok

LK039515 | 4 szoba | 166 m²
330 945 420 Ft
Eladó Lakás 1121 Budapest 12. kerület Irhásárok

1121 Budapest 12. kerület Irhásárok

LK027366 | 3 szoba | 128 m²
245 592 100 Ft

1125 Budapest 12. kerület János kórház felett - F1

LK063950 | 4 szoba | 140 m²
368 011 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület János kórház felett F_2

LK014273 | 5 szoba | 122 m²
345 742 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület János kórház felett I3

LK012157 | 4 szoba | 106 m²
297 191 500 Ft

1125 Budapest 12. kerület János kórház felett - I4

LK051843 | 5 szoba | 148 m²
401 028 500 Ft