IX. kerületben 51 m2-es, 2 szobás, jó állapotú lakás eladó gondozott épületben!

KÖRNYÉK és közlekedés:
✅ IX. kerület, Ferencváros, CSENDES egyirányú utca.
✅ A területen kiváló az infrastruktúra és jó tömegközlekedés.
✅ 5 perc sétatávolságra elérhető az M3-as Metró és Budapest egyik legmodernebb parkja az ORCZY PARK.
✅ Karnyújtásnyira a KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, LOVARDA, LUDOVIKA CAMPUS, SPORTCSARNOK, USZODA.
✅ A közelben van posta, óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
▶️ 1800-as évek végén épült, 3 szintes, 52 lakásos téglaépület.
▶️ Külső és belső HOMLOKZATA KIVÁLÓ állapotú, 2023-ban került felújításra, belső udvara gondozott.
▶️ Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály.

A LAKÁSRÓL:
✅ Földszinti, 51 m2-es, 2 szobás ingatlan.
✅ Műszakilag kifogástalan állapotú, elektromos hálózata, víz és csatorna rendszere pár éve lett felújítva/kicserélve!
✅ Felosztása: Nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra
✅ Dupla nyílászárói fa kereteses, klasszikus üvegezésű ablakok, amik a belső udvarra néznek.
✅ A szobák eredeti tömörfa parkettája jó állapotú.
✅ Észak-keleti tájolású, a belső udvar méretének köszönhetően kifejezetten világos.
✅ Fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.
✅ A teljes belmagasság 360 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható.
✅ Az ingatlan per, teher és igénymentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.

Érdeklődés esetén várom hívását!