Eladó panzió Nagykanizsa belvárosában!

Kivételes vételi ajánlat! Nagykanizsa központjában eladásra kínálunk egy 649nm-es hasznos alapterületű, teljesen felújított, bútorozott 3 szintes családias panziót. Az aktívan működő hotel akár tovább működtethető, illetve csak a képzelet szab határt, hogy milyen fantáziát lát benne a továbbiakban. Gondolunk itt magán egészségügyi intézmény, idősek otthona, lakhatási célra állandó bérlőkkel történő felhasználásra.

A téglaépítésű ingatlan 1999-ben épült.
Az alsó szinten recepció, társalgó-nappali, nagy étkező, 2 konyha, 2 tágas szoba, 4 fürdőszoba (egyik sarokkáddal), infraszauna a társalgóban fatüzelésű kandalló van elhelyezve, fokozva az otthon melegének érzetét.
A felső szinten 8 szoba mindegyik saját fürdővel, wc-vel, klímával és tv-vel felszerelve.
Tetőtérben teljesen kiépített a víz, gáz és villamos hálózat, akár teljesen beépíthető vagy további szobák, közösségi tér, wellness rész kialakítására alkalmas.
A 787 nm-es, gondozott kertben gyümölcsfák árnyékában pihenhetünk egy hangulatos kerti kiülőben.
Az udvaron akár 15 autó is parkolhat. A házhoz tartozik egy fedett terasz, amely három autó számára biztosít fedett parkolást, emellett az udvarban egy különálló, zárható garázs és egy nyári konyha is található. Az ingatlan melletti szomszédos telek és a rajta lévő ház is megvásárolható, így akár az ingatlan bővíthető, vagy  lehetőséget nyújt a személyzet elszállásolására, vagy akár további bérbeadásra.

2016-ban teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés során a tető zsindelycserén esett át és 10 cm-es külső szigetelést kapott az épület. Korszerűsítették a villamoshálózatot és megújultak a gázkazánok is.
A fürdőszobák új zuhanykabint és csempézést kaptak. Műanyag ablakok cseréje mellett szobánkként külön klímák kerültek felszerelésre

Az épület azonnal költözhető vagy hasznosítható, teljes bútorzattal. Az épület szerkezeti adottságai lehetővé teszik egy lift kialakítását is, amely tovább növeli az ingatlan kényelmét és értékét.

Az ingatlan adottságai számos egyéb lehetőséget rejt magában, kisebb átalakítással akár különálló lakásokra osztható, albérletesíthető, de ideális lehetőség lehet eredeti funkciója mellett akár idősek otthona, egészségközpont, magánklinika, apartmanház, munkásszálló, irodaház, szépségközpont kialakítására is.

A panzió infrastruktúráját tekintve kiemelkedő. A határ közelsége különleges lehetőséget biztosít, illetve a környéken minden megtalálható elérhető közelségben legyen szó étteremről, bevásárlóközpontról, piacról, óvodáról, iskoláról, moziról, egészségügyi intézményekről és számos látnivalóról.  

Ezt a páratlan sokoldalú ingatlan számtalan lehetőséget biztosít! Ha egy azonnal költözhető, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, amely otthonként vagy vállalkozásként egyaránt ideális, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Irodánk munkatársai az ingatlan értékesítési folyamatában végig segítik Önt az energetikai tanúsítványtól az adás-vétel teljes körű lebonyolításáig.
Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.