A város egyik frekventált részén található üzlethelyiség és a hozzá tartozó 4 szobás, jól karbantartott lakás most eladó.

A Kft-ből való kivásárlás során nem csak az ingatlant vásárolja meg az új tulajdonos, hanem egy üzemképes Kft-t is kap.

Az épület 1960 után épült vegyes falazattal.

A lakás kialakítása 2009 után kezdődött, de a mai állapotát folyamatosan nyerte el.

Emésztővel megoldott az ingatlan, van lehetőség a rácsatlakozásra.

A villany 3-fázison érkezik, így azzal is megoldható lenne a fűtés.

A két egységben közös mérőórák vannak, de külön is mérhetőek.



Üzlethelyiség:
A vendéglátóegység a város életének meghatározója volt, forgalmas helyen, jó megközelíthetőséggel!

Sok raktár és pakoló hely létesíthető optimális polcozási lehetőségekkel.

Lehetőségek tárháza nyílik meg ezzel az ingatlannal: fodrászat, szolárium, textil és ruházati üzlet, lakásfelszerelés, konditerem,

vagy akár csoportos foglalkozások számára is alkalmas.

Két utcafronti bejárata lehetővé teszi többféle kereskedelmi, vendéglátói és más szolgáltatások nyújtását egy ingatlanban.

A berendezés és felszerelések az ajánlat részét képezhetik.

A retro kialakítás előnyt jelenthet az új üzleti koncepcióban, de újragondolható.

Konvektor fűtés van, a melegvizet villanybojler biztosítja.



Lakás:
A lakás most egybe van nyitva az üzlethelyiséggel, de teljesen leválasztható!

Kényelmes és tágas, 3 szobás és 1 nagy nappalival.

Jól megtervezett elrendezés, modern kényelemmel felszerelve, minden szoba külön nyíló, így nincs átjárás egymáson.

A fürdőszobában kád és zuhanyzó is kapott helyet. Kiváló lehetőség saját otthonra vagy bérbeadásra.

Dekorkonyhás a nappali és van egy külön felszerelt konyha.

A beltéri ajtók tömörfából készültek, míg a külső nyílászárók 'aranytölgy' színű, 2 rétegű műanyag nyílászárók.

A fűtést központi gázcirkó végzi.


Elhelyezkedés:
A város központjához közel található az ingatlan, kiváló lehetőséget nyújt az üzleti élet és a magánélet ötvözésére.

Csak együttesen vásárolható meg, ideális helyszín lehet vállalkozás elindításához vagy továbbfejlesztéséhez.



Érdeklődés és Megtekintés:

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló lehetőség, keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken.