Eladó Kerepesen, főútvonal mellett egy 985 nm alapterületű panzió. 21 szobával, 2 üzlethelyiséggel, kialakított éttermi résszel.  Az épület kétszintes, nagyjából 1500 nm-es telken helyezkedik el, autóbeállási lehetőség a telken belül és a telek mellett is biztosított. 2022- ben hőszivattyús fűtés lett kialakítva, melyet fatüzelésű kályha is kiegészít.

Kiváló befektetési lehetőség, tekintse meg!

Épület:
Az eredeti ingatlan 1880-ban épült melyet a tulajdonos folyamatosan bővített, jelenleg 21 kialakított 25-35 nm közötti lakás, egy 100 nm-es lakás, valamint 3 üzlethelyiség található benne. Az épület tégla falazattal, jó állapotú tetőszerkezettel, fa nyílászárókkal, borospincével, és számos tárolóhelyiséggel rendelkezik. 

Ingatlan:
A földszinten elhelyezkedő üzlethelyiségek közvetlenül az utcáról megközelíthetőek, a lakások a belső lépcsőházakból illetve a zárt belső udvarról érhetőek el. 

Korábban egy zöldségbolt, egy italbolt és egy több vendégtérrel rendelkező étterem működött az épületben. Az éttermi részen minden kisegítő helyiség kialakításra került, a gépek és a berendezés megegyezés szerint a vételár részét képezi. 

Ez az épület kiváló lehetőség panzió, rendelő, irodaépület kialakítására. 

Finanszírozás:
Az ingatlan teljesen tehermentes, 10% előleggel foglalható.

Parkolás, Tárolás:
Az épület előtt utca parkolás lehetséges több gépjármű számára, a telken belül kialakított autóbeálló valamint az éttermi rész mellett szintén kialakított többállásos parkoló került kialakításra.

Az épületen belül és kívül számos tárolási lehetőség van, minden helyiséghez tartozik saját tároló.

Műszaki:
-   Hőszivattyús fűtés, fatüzelésű kályha
-    Tégla épület
-    Jó állapotú tetőszerkezet
-    Fa nyílászárók
-    Kerámia járólapos burkolat

Felújítás után kiváló üzleti, befektetési lehetőség.

Környék, közlekedés:

Az épület főút mellett található, kiválóan megközelíthető. Néhány perc alatt elérhetjük az M0 körgyűrűt, az M3 autópályát vagy Budapest és Gödöllő felé a közeli Volánbusz megállókból indulhatunk. Az ingatlan szomszédságában családi házak helyezkednek el.

Az alaprajz tájékoztató jellegű, jöjjön el és nézze meg! Forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségen.