ELADÓ UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG A XIII. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN DRÁVA UTCA

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozásoknak Budapest XIII. kerületének frekventált részén, a Dráva utcában!

Az utcafronti, nagy nyílászárókkal rendelkező, félszuterén üzlethelyiség a tulajdoni lap szerint 165 m², a valóságban megközelítőleg 180 m² alapterületű. Az ingatlannal szemben játszótér található.

Az üzlethelyiséget korábban vendéglátóegységként használták, több étterem is működött itt, és jelenleg is rendelkezik MELEGKONYHÁS ENGEDÉLLYEL. Kialakításának köszönhetően ugyanakkor számos más kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre is alkalmas lehet.

FŐBB JELLEMZŐK:

tulajdoni lap szerint 165 m²
valóságban megközelítőleg 180 m²
félszuterén elhelyezkedés
utcafronti, nagy nyílászárók
MELEGKONYHÁS ENGEDÉLY
korábban több étterem is működött az ingatlanban
a felújítás 2024-ben kezdődött
új WC és fürdő
új villanyvezetékek
néhány éve kialakított szellőztetőrendszer
gépesítéssel és meglévő berendezésekkel együtt eladó
cégtulajdonban van
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ

Az ingatlan adottságai miatt vendéglátás mellett üzlet, bemutatóterem, iroda, szépség- vagy egészségügyi szolgáltatás, oktatási vagy egyéb szolgáltatói tevékenység számára is megfelelő lehet.

KEDVEZŐ ÁRON KÍNÁLJUK!

Az ingatlan kulcsos, ezért előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

-

STREET-FRONT COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN A PRIME LOCATION IN BUDAPESTS 13TH DISTRICT DRÁVA STREET

An excellent opportunity for investors and businesses in a highly frequented part of Budapests 13th District, on Dráva Street.

This semi-basement, street-front commercial property features large windows and has an official registered floor area of 165 m² according to the title deed, while its actual usable area is approximately 180 m². A playground is located directly opposite the property.

The premises were previously used as a restaurant, and several restaurants have operated here over the years. The property still holds a VALID HOT-KITCHEN PERMIT. Thanks to its layout and features, it is also suitable for a wide range of other commercial or service-related activities.

KEY FEATURES:

165 m² registered on the title deed
approximately 180 m² actual floor area
semi-basement location
street-front premises with large windows
VALID HOT-KITCHEN PERMIT
previously operated as a restaurant
renovation started in 2024
newly renovated WC and bathroom facilities
new electrical wiring
ventilation system installed a few years ago
sold with existing equipment and machinery
company-owned property
AVAILABLE FOR IMMEDIATE POSSESSION

In addition to hospitality use, the property could also be suitable for a retail store, showroom, office, beauty or wellness services, educational purposes, or various other commercial activities.

OFFERED AT AN ATTRACTIVE PRICE!

We have the keys, therefore viewings can be arranged flexibly by prior appointment.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!