Újpest központjában, a metró közvetlen közelében, frekventált, jól látható helyen kínálunk megvételre egy utcai bejáratú, földszinti üzlethelyiséget alsó szuterén szinttel.Az ingatlan egy sarok épületben található, így kiemelkedő láthatósággal és forgalommal rendelkezik ideális választás üzleti tevékenységre vagy befektetésnek egyaránt.

Főbb jellemzők:

Összesen 81 m² alapterület

Földszint: ~31 m² ügyféltér, közvetlen utcai kapcsolattal

Alsó szint (szuterén): ~50 m² több helyiség + fürdőszoba (zuhanyzóval)

Utcai bejárat

Igényesen kialakított, megkímélt állapot

Belső lépcsővel összekötött szintek

WC kézmosóval a felső szinten

Hűtő-fűtő klíma

Házközponti fűtés

Utcai parkolás ingyenesen megoldott

A rezsiköltség: 55.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a házközponti fűtést és a felújítási alapot.

Az elektromos áram külön mérőóra alapján fizetendő.

A nagyméretű, szinte padlótól plafonig érő üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos, és a tágas, nyitott lépcsőtér révén a természetes fény az alsó szintre is lejut, így az is kellemes, jól használható tér.

Az ingatlan korábban fodrászatként és kozmetikaként működött, ennek megfelelően:

- kialakított vízvételi helyek

Ennek köszönhetően kifejezetten ideális szépségipari tevékenységre, de más szolgáltatásokra (iroda, bemutatóterem stb.) is kiválóan alkalmas.

Fontos: az ingatlanban melegkonyhai tevékenység nem engedélyezett.

Az alsó szint tágas, jól kihasználható.

Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés.