Belvárosi utcai üzlethelyiség sokoldalú hasznosítási lehetőséggel

Eladó egy 37 m² alapterületű, földszinti utcai üzlethelyiség frekventált belvárosi környezetben, jelentős gyalogosforgalommal és turisztikai vonzerővel bíró lokációban.

Az ingatlan kiválóan alkalmas vendéglátó vagy kereskedelmi tevékenységre, de irodai vagy szolgáltató funkcióra is jól hasznosítható.

Főbb jellemzők:
Utcafronti, nagy üvegportál jó láthatóság
37 m² alapterület + masszív galéria (teljes értékű belmagassággal)
Belmagasság: ~3 m (galérián is)
Kialakított szellőzőrendszer
Jó állapotú, szabadon alakítható belső tér
Saját cirkófűtés (radiátorok jelenleg leszerelve)
Alacsony fenntartási költség (közös költség: 5.000 Ft, vízzel együtt)
Közművek egyedi mérőórákkal (gáz, villany)
Udvari parkolási lehetőség 1 autó számára

Hasznosítási lehetőségek:
Vendéglátás: hidegkonyha, bisztró, kávézó, borozó, cukrászda
Kereskedelem: szaküzlet, ajándék- vagy szuvenírbolt, vintage shop
Szolgáltatás / iroda: ügyvédi iroda, egészségügyi rendelő, szépségszalon, fodrászat, egyéb szolgáltató tevékenység
A környéken több egészségügyi és szolgáltató egység működik, ami tovább növeli az üzleti potenciált.

Ajánljuk:
saját vállalkozás indítására
hálózatbővítésre
befektetési célra, bérbeadásra

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.