XIII. kerület Pozsonyi úton, a Szent István park szomszédságában, rendezett társasház alagsorában kibérelhető egy 55m2-es, felújított üzlethelyiség - üzlet, iroda, vagy raktár célú hasznosításra. 

Az ingatlan a Szent István parktól kb. 50 méterre található. Megközelítése a társasház lépcsőházán keresztül történik, nem utcai bejáratos. Két nagy szobából, és egy mosdó+wc helyiségből áll, a szobák 25 és 28m2 méretűek. 

Az ingatlan felújítása folyamatban van, a hirdetés képei látványtervek, mesterséges intelligencia segítségével készültek, de a dolgok valós elhelyezkedését és a valós arányokat mutatják. A felújítás befejezésében a bérbeadó nyitott a leendő bérlő igényeinek figyelembe vételére is, illetve a felújítást megállapodás szerint a bérlő is befejezheti. 

Az ingatlan üzlethelyiség, iroda, vagy raktár céljára bérbe vehető, lakhatási célra nem kiadó. Ideális lehet helyi marketinget nem igénylő üzlet, webshop telephely, szolgáltató, vagy zártan működő iroda, és raktározás céljára is. 

A környék remek ellátottsággal bír, a közelben több étterem, kávézó, és számos szolgáltatás mind elérhetőek. Tömegközlekedéssel a 75 és 76-os trolibuszokkal, illetve pár perces sétával a Jászai Mari tér, a Nyugati és a Lehel tér felől is elérhető. 

Havi bérleti díj: 250,000 Ft, kibérléséhez 2 havi kaució szükséges. A bérbeadó cég, ebből kifolyólag is számlaképes, a bérleti díjat áfa nem terheli.