UZ062179
Eladó
Utcai bejárattal
Hamarosan jön
Új
58 000 000 Ft
1074 Budapest 7. kerület
86 m²
6 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VII. KERÜLET, BELVÁROS
Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a Dohány utca és Szövetség utca találkozásánál kínálunk megvételre egy 86 m²-es (50 m² + 36 m² galéria), utcai bejáratos, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.
Az ingatlan jelenleg irodaként üzemel, így azonnali bevételtermelésre alkalmas, ugyanakkor kialakítása és lokációja miatt többféle hasznosítási lehetőséget is kínál.
A kiemelkedő, 5,5 méteres belmagasság lehetővé tette egy teljes értékű galériaszint kialakítását, amely jelentősen növeli az ingatlan használati és piaci értékét.
Főbb jellemzők:
-utcai, akadálymentes bejárat
-két szinten kihasználható tér
-alsó szinten ügyféltér + kiszolgáló helyiségek
-galérián külön lakrész jellegű kialakítás
-extra: szauna, amely növeli a prémium pozicionálást
Befektetési potenciál:
-irodai bérbeadás stabil hozammal
-rövid távú kiadás (Airbnb) kiváló lokáció
-rendelő / szépségipari egység azonnal indítható
-kombinált funkció (üzlet + lakrész)
-A környék folyamatosan magas keresletnek örvend, így az ingatlan hosszú távon is értékálló, valamint kiváló hozamot biztosíthat.
-Ritka lehetőség olyan ingatlanra, amely azonnal pénztermelő eszközzé alakítható.
Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a Dohány utca és Szövetség utca találkozásánál kínálunk megvételre egy 86 m²-es (50 m² + 36 m² galéria), utcai bejáratos, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.
Az ingatlan jelenleg irodaként üzemel, így azonnali bevételtermelésre alkalmas, ugyanakkor kialakítása és lokációja miatt többféle hasznosítási lehetőséget is kínál.
A kiemelkedő, 5,5 méteres belmagasság lehetővé tette egy teljes értékű galériaszint kialakítását, amely jelentősen növeli az ingatlan használati és piaci értékét.
Főbb jellemzők:
-utcai, akadálymentes bejárat
-két szinten kihasználható tér
-alsó szinten ügyféltér + kiszolgáló helyiségek
-galérián külön lakrész jellegű kialakítás
-extra: szauna, amely növeli a prémium pozicionálást
Befektetési potenciál:
-irodai bérbeadás stabil hozammal
-rövid távú kiadás (Airbnb) kiváló lokáció
-rendelő / szépségipari egység azonnal indítható
-kombinált funkció (üzlet + lakrész)
-A környék folyamatosan magas keresletnek örvend, így az ingatlan hosszú távon is értékálló, valamint kiváló hozamot biztosíthat.
-Ritka lehetőség olyan ingatlanra, amely azonnal pénztermelő eszközzé alakítható.
Mutass többet
Általános adatok
Üzlethelyiség állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1980
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Parkolás:
Portál szélessége:
90.00 m
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
