.
Mosonyi Judit
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Üzlethelyiség 1211 Budapest 21. kerület , Város a városban
UZ055347
Eladó
Utcai bejárattal
690 000 000 Ft
1211 Budapest 21. kerület , Város a városban
1670 m²
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó egy több mint 30 éve tulajdonban lévő, ipari ingatlan mely a Csepel Művek területén van. Az ingatlan alagsor, földszint és első emeletből álló téglaépület.
Jelenleg rendezvényhelyszínként üzemel, egy 220 nm-es indusztriál terem, egy kisebb földszinti rendezvényterem, a termeket kiszolgáló háttérkonyha, mosdók, valamint teljes körűen felszerelt üzemi konyha és cukrászat is az épület részét képezi.
Helyet kap továbbá egy szabadulószobákból és egyéb ügyességi, valamint virtuális valóság játékokból álló játékpark is az épületben. Az említett helyiségeken felül a bejárat mellett 100 nm-es, kiadott bérlemény található, valamint az emeleti szinten két nagyobb helyiség áll rendelkezésre.
Az épület karbantartott, felújított, jó állapotú, gázkazán fűtésű, hűtő/fűtő klímákkal felszerelt.
Rendezvényhelyszín funkciójának köszönhetően látványos design megoldások jellemzik akár a közlekedő, akár a rendezvény tereket. A rendezvények felső limitje 150 fő, mely létszámot a különböző játékokkal egyidejűleg le is lehet kötni. A konyha kb. 300-350 fő meleg étellel történő kiszolgálására alkalmas, tehát nemcsak a helyszíni, de külsős igények kielégítésére is megfelelő.
A cukrászat kapacitása ezen felül értendő, ami akár hidegkonyhaként is működtethető.
Funkciók, melyeket elláthat az épület:
-Rendezvényhelyszín, rendezvényközpont, ahogy jelenlegi állapotában is üzemel.
-Befektetési céllal történő vásárlás esetén, jelenlegi tulajdonos nyitott  a rendezvényhelyszín+játékpark visszabérlésére (havi nettó 2-2,5 millió Ft körüli összegért). A konyhát jelenleg is bérelik,(havi netto 1millió Ft) valamint a bejárat melletti és az emeleti helyiségek is bérbe adhatók lennének
-. Kiadásban gondolkodva, reálisan, kb.havi 3-5 millió Ft-t lehetne realizálni,
-Átalakítással kis/nagykereskedelmi tevékenységnek itt otthont adhat, iroda és raktár is kialakítható az épületben.
-Munkásszállónak átalakítható, ilyen célra támogatás vehető fel.
-A Szabadulószobáik már bizonyították az évek alatt, hogy a csepeli, külvárosi lokáció nem rettent el egyetlen vendéget sem, ha kellően attraktív és egyedi szolgáltatással csalogatjuk oda őket. Ilyen formán tehát, bármilyen, különleges és egyedi szolgáltatás otthonaként is funkcionálhat az ingatlan.
-Szórakozóhelyként is működhet, nincs csendháborítás vagy időkorlát a környéken, így reggelig is szólhat a hangos zene.
Ezt a kisvárost a nagyvárosban , akár busz járattal is meg lehet közelíteni a busz megálló métereken belül van , az épülettől.
Nem gond a parkolás sem, mindig akad üres hely több autó számára is.
Rendezvény szervezőknek különösen ajánlom!
Kérem nézze meg személyesen is.









Mutass többet
Általános adatok
Üzlethelyiség állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1950
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Parkolás:
Közterületen
Portál szélessége:
29.00 m
Fűtés:
Gáz kazán,Klíma
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Kamerák
Recepció
Riasztó
Tűzoltórendszer
Tűzriasztó rendszer
Álmennyezet
Légkondícionáló
Épületen belüli étterem
Konferencia terem
Melegkonyha engedély
Vendégparkoló
Keresd szakértőinket a legmegfelelőbb pénzügyi megoldásért!
A kapcsolatfelvétel nem jelent számodra semmilyen kötelezettséget.
Eladó Ipari 1211 Budapest 21. kerület 998 nm-es , 7méter belmagassággal rendelkező ingatlan eladó Csepelen

1211 Budapest 21. kerület 998 nm-es , 7méter belmagassággal rendelkező ingatlan eladó Csepelen

IP033584 | 998 m²
132 000 000 Ft