~ English below ~

94 M²-ES, FELÚJÍTOTT ÜZLETHELYISÉG A BENCZÚR UTCÁBAN, AZONNAL HASZNÁLHATÓ ÁLLAPOTBAN!
Működő Pilates stúdió 2 terem Igényes kialakítás Kiváló lokáció Sokoldalú hasznosítás

Budapest VI. kerületének frekventált, mégis nyugodt részén, a Benczúr utcában kínálunk megvételre egy 94 m²-es, utcáról közvetlenül megközelíthető, teljes körűen felújított üzlethelyiséget.

Az ingatlan jelenleg igényes, működő Pilates stúdióként üzemel, így akár a jelenlegi bérlőkkel együtt is megvásárolható.

FŐBB JELLEMZŐK:

- 94 m²-es alapterület
- Utcáról közvetlenül megközelíthető alagsori üzlethelyiség
- Teljes körű, modern felújítás
- Elegáns, fiatalos belső kialakítás
- 2 különálló, jól használható terem
- Öltöző
- Zuhanyzós fürdőszoba
- Külön mérőórák
- Jelenleg is működő, bejáratott Pilates stúdió
- Minimális átalakítással más üzleti célra is használható
- Akár lakásként is hasznosítható, a szükséges feltételek függvényében
- SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ
- A jelenlegi kialakítás számos tevékenység számára ideális lehet, többek között:

Pilates- vagy jógastúdió, személyi edző- vagy funkcionális tréningstúdió, gyógytorna- és fizioterápiás központ, masszázsszalon, szépségápolási centrum, kozmetika, prémium fodrászat vagy beauty studio, wellness- és relaxációs stúdió, esztétikai központ, egészségmegőrző szolgáltatás, pszichológiai vagy coaching központ, tánc- és mozgásstúdió, oktató- vagy workshop-tér, lakberendezési showroom, designstúdió, kreatív műhely vagy showroom.

A két különálló terem lehetőséget biztosít akár több szolgáltatás párhuzamos működtetésére, illetve több szakember számára kialakított közös üzleti térként történő használatra is.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

A Benczúr utca a Diplomatanegyed, az Andrássy út és a Városliget közelében található, kellemes, elegáns és jól megközelíthető környezetben.

A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése egyaránt kiváló.

SAJÁT VÁLLALKOZÁS VAGY BEFEKTETÉS

Az ingatlan egyaránt alkalmas lehet saját vállalkozás számára, befektetési célra, illetve megfelelő feltételek esetén lakáscélú hasznosításra.

A jelenlegi, működő Pilates stúdió a bérlőkkel együtt is megvásárolható.

Akár saját vállalkozásának keres igényes és jól kialakított helyszínt, akár működő üzlettel rendelkező befektetést keres, ez az ingatlan számos lehetőséget kínál.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ELEGANT, RENOVATED RETAIL SPACE ON BENCZÚR STREET 94 SQM, IN IMMEDIATE USE CONDITION!

Excellent location fully renovated basement retail space opening from the street currently operating PILATES AND YOGA STUDIO

In one of the calm, tidy and safe surroundings of Budapests 6th district, on Benczúr Street, we offer a 94 sqm, fully renovated retail space with direct access from the street.
The property is currently operating as an elegant Pilates and yoga studio, so it can be purchased for investment purposes, even with existing tenants, but its design and features also offer excellent opportunities for many other business profiles.

PROPERTY FEATURES:
94 sqm total area basement business premises with easy access from the street complete, youthful and sophisticated renovation modern, elegant and trendy interior design two separate, easy-to-use rooms dressing room bathroom with shower all utilities with separate meters currently operating, established Pilates and yoga studio sophisticated, homely environment, which can be used immediately for other profiles with minimal modification

VERSATILE USAGEThanks to the current design, it can be an excellent choice for, for example:
Pilates or yoga studio personal trainer or functional training studio physiotherapy and physiotherapy center massage salon beauty center cosmetics premium hairdressing or beauty studio wellness and relaxation studio aesthetic center health care service psychological or coaching center dance and exercise studio training or workshop space interior design showroom design studio creative workshop or showroom.

Due to the two separate rooms, it can be suitable for the joint operation of several services or as a shared business space for several professionals.

PREMIUM ENVIRONMENT, EXCELLENT LOCATION
Benczúr Street is located near the Diplomatic Quarter, Andrássy Avenue and the City Park, in a pleasant, elegant and easily accessible environment. The infrastructure and public transport of the area are also excellent.

Whether you are looking for a sophisticated location for your own business or an investment with a stable, operating business, this property has a lot of can also be purchased together with current tenants.

For further information and viewing, please feel free to contact me!