BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK FIGYELMÉBE! TÖBB MINT 3 HEKTÁROS TERÜLET ELADÓ BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN, AZ M5-ÖS AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksár Belsőmajor térségében, az M5-ös autópálya közelében kínálunk megvételre egy összesen 30 333 m²-es, nagyméretű, egybefüggő külterületi ingatlant.

A terület elhelyezkedése, jelentős mérete és a környező közlekedési infrastruktúra miatt különösen érdekes lehet HOSSZÚ TÁVON GONDOLKODÓ BEFEKTETŐK, INGATLANFEJLESZTŐK ÉS GAZDASÁGI SZEREPLŐK számára.

Az ingatlan Budapest déli részén, Soroksár térségében található, ahol mezőgazdasági, gazdasági és lakóterületek egyaránt megtalálhatók.

A telek egyik legfontosabb adottsága a fővároson belüli elhelyezkedés, a jelentős területnagyság és az M5-ös autópálya közelsége.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

* Teljes terület: 30 333 m²
* Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár
* Fekvés: külterület
* Művelési ág: szántó és erdő
* Szántóterület: 27 717 m²
* Erdőterület: 2 616 m²
* Megközelítés: az M5-ös autópálya térségében
* Környezet: mezőgazdasági területek, erdős részek, gazdasági létesítmények és lakóövezetek

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET

Az ingatlan Soroksár Belsőmajor térségében, a Majori erdő és a Belsőmajor mező közelében helyezkedik el.

A környék egyik meghatározó adottsága az M5-ös autópálya közelsége, amely Budapest belső kerületei, az M0-s autóút és az ország déli térségei felé biztosít közlekedési kapcsolatot.

A környezetben jelentős zöldfelületek, mezőgazdasági területek, valamint különféle gazdasági és kereskedelmi tevékenységekhez kapcsolódó ingatlanok találhatók.

A telek nagy mérete lehetőséget kínál arra, hogy a leendő tulajdonos hosszú távú befektetési vagy területhasznosítási elképzelésekben gondolkodjon.

BEFEKTETÉSI ÉS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

A több mint 3 hektáros ingatlan elsősorban olyan vásárlók számára lehet érdekes, akik jelentős területigényű beruházásban vagy hosszabb távú ingatlanbefektetésben gondolkodnak.

A terület kapcsán vizsgálható hasznosítási irányok:

* Mezőgazdasági és kertészeti tevékenység
* Növénytermesztéshez kapcsolódó gazdasági hasznosítás
* Mezőgazdasági kiszolgáló létesítmények elhelyezésének lehetősége
* Hosszú távú területfejlesztési és befektetési célú hasznosítás
* Esetleges jövőbeni gazdasági vagy más fejlesztési funkciók vizsgálata

FONTOS TUDNIVALÓK

Az ingatlan jelenleg külterületi, szántó és erdő művelési ágban nyilvántartott terület.

A konkrét építési lehetőségek, a megengedett rendeltetések, a beépíthetőség és az esetleges fejlesztési lehetőségek a hatályos településrendezési előírások, valamint a szükséges hatósági eljárások függvényében állapíthatók meg.

Az ingatlan gazdasági, kereskedelmi vagy lakóterületi beépíthetősége jelenleg nem igazolt.

MIÉRT LEHET ÉRDEKES BEFEKTETÉS?

A fővároson belüli, nagy területű ingatlanok sajátos befektetési kategóriát képviselnek, különösen akkor, ha jelentős közlekedési útvonalak közelében találhatók.

AZ INGATLAN LEGFONTOSABB ELŐNYEI:

* TÖBB MINT 30 000 M²-ES, EGYBEFÜGGŐ TERÜLET
* BUDAPEST XXIII. KERÜLETI ELHELYEZKEDÉS
* AZ M5-ÖS AUTÓPÁLYA KÖZELSÉGE
* HOSSZÚ TÁVÚ BEFEKTETÉSI POTENCIÁL
* TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI IRÁNY VIZSGÁLATÁNAK LEHETŐSÉGE

A terület adottságai miatt elsősorban olyan befektetőknek ajánljuk, akik nem kizárólag az azonnali beépíthetőséget keresik, hanem hosszabb távon is értékelik a fővárosi elhelyezkedést és a jelentős területnagyságot.

ÖSSZEGZÉS

Amennyiben Budapest területén keres nagy alapterületű, jó közlekedési kapcsolatok közelében fekvő, hosszú távú befektetésre alkalmas ingatlant, érdemes megismernie ezt a soroksári lehetőséget.

A 30 333 m²-es terület mérete, elhelyezkedése és környezete miatt figyelemre méltó ajánlat lehet a tudatos, hosszú távon tervező befektetők számára.

További információért, a rendelkezésre álló dokumentáció megismeréséért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez KERESSEN BIZALOMMAL!