Ritka befektetési lehetőség Rákosmentén! 2,3 Hektáros (23 737 m²) közjóléti erdő/mezőgazdasági terület eladó!

Budapest XVII. kerületében, kiemelkedően jó helyszínen kínálunk megvételre egy óriási méretű, 23 737 m²-es (közel 2,4 hektáros), 1/1 tulajdonban lévő telket!

Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik értékálló földbefektetést, mezőgazdasági/rekreációs célra alkalmas területet keresnek Budapest határain belül!

A telek főbb jellemzői és hasznosítása

Telek mérete: 23 737 m² (egybefüggő, tágas terület)

Övezeti besorolás: Ek-4 (Közjóléti erdőterület)

Mezőgazdasági hasznosítás: Az érvényben lévő szabályozás szerint a területen a mezőgazdasági művelés/hasznosítás fenntartható és folytatható!

Jogi státusz: Per-, teher- és építési/változtatási tilalomtól mentes!

Elhelyezhető építmények: A jogszabályi keretek között nyomvonal jellegű építmények, műtárgyak és közműlétesítmények elhelyezése biztosított.

Miért kiváló befektetés ez a terület?

Értékálló tőkeelhelyezés: A budapesti nagy területű földingatlanok ára folyamatosan növekszik, kiváló védelmet nyújt az infláció ellen.

Rekreációs és közjóléti potenciál: A közjóléti erdő övezet célja a szabadidő eltöltését és a rekreációt szolgáló zöldterületek biztosítása.

Mezőgazdasági lehetőség: Közvetlenül hasznosítható mezőgazdasági tevékenységre a főváros szomszédságában.

Fontos szakmai információ: Az ingatlan az RKÉSZ (Rákosmente Kerületi Építési Szabályzata) szerint Ek-4 besorolású. A jelenlegi szabályozás alapján a telek nem beépíthető (a beépíthetőség alsó határa 30 000 m²), így elsősorban mezőgazdasági, rekreációs, vagy hosszú távú stratégiai földbefektetés céljára értékesítjük.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján a részletes helyrajzi adatokért és a személyes megtekintésért!