TK074135
Eladó
Lakóövezeti telek
Hamarosan jön
Új
195 000 000 Ft
2051 Biatorbágy , Biatorbágy Városközpontnál
1168 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BIATORBÁGY KÖZPONTJÁBAN 1168 M²-ES TELEK!
Kivételes elhelyezkedés, jelentős fejlesztési potenciál és sokoldalú hasznosíthatóság Budapest közvetlen közelében!
Biatorbágy dinamikusan fejlődő városának központi részén, a Városháza, az Egészségház és a Faluház közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 1168 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket.
A központi elhelyezkedés, a kiváló gépkocsis és tömegközlekedési kapcsolatok, valamint az építési övezet kedvező paraméterei egyaránt vonzó lehetőséget teremtenek egy értékálló, üzleti vagy befektetési célú ingatlanfejlesztés megvalósítására.
ELŐZETES FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ
A telekre készült előzetes koncepcióterv alapján egy többfunkciós, összesen megközelítőleg 1750 m² bruttó beépített területű épületegyüttes valósítható meg.
A tervezett kialakítás:
- Pinceszint: teremgarázs, kb. 500 m²
- Földszint: üzlethelyiségek és parkolók, kb. 500 m²
- I. emelet: központi irodaterületek és 2 lakás, kb. 500 m²
- II. emelet: 2 nagy méretű, tetőteraszos lakás, kb. 250 m²
A jelenlegi koncepció természetesen rugalmasan alakítható, így a leendő tulajdonos saját elképzeléseihez és üzleti céljaihoz igazíthatja a fejlesztést.
A TELEK FŐBB PARAMÉTEREI
- Telekterület: 1168 m²
- Építési övezet: VT-5
- Beépítési mód: oldalhatáron álló
- Maximális szintterületi mutató: 1,50 m²/m²
- Legnagyobb földszinti beépítettség: 50%
- Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 75%
- Minimális zöldfelület: 20%
- Megengedett építménymagasság: 8 méter
SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
A telek adottságai és központi elhelyezkedése számos fejlesztési irányt tesznek lehetővé. Ideális választás lehet többek között:
- Irodaház vagy üzleti központ kialakítására.
- Saját vállalati központ, székház létrehozására.
- Egészségügyi központ, magánklinika vagy rendelőintézet kialakítására.
- Oktatási vagy képzési intézmény megvalósítására.
- Kereskedelmi és lakófunkciókat ötvöző, többfunkciós épület fejlesztésére.
MIÉRT ÉRDEMES MEGFONTOLNI EZT A LEHETŐSÉGET?
A városközponti elhelyezkedés, az intézményi környezet közelsége, a jó megközelíthetőség és a rugalmasan alakítható fejlesztési koncepció együttesen teszik különlegessé ezt az ajánlatot.
Ha Biatorbágy központjában keres fejlesztési területet, ahol egy komoly üzleti vagy befektetési projekt valósulhat meg, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget!
További információért, a koncepcióterv megtekintéséért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!
Kivételes elhelyezkedés, jelentős fejlesztési potenciál és sokoldalú hasznosíthatóság Budapest közvetlen közelében!
Biatorbágy dinamikusan fejlődő városának központi részén, a Városháza, az Egészségház és a Faluház közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 1168 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket.
A központi elhelyezkedés, a kiváló gépkocsis és tömegközlekedési kapcsolatok, valamint az építési övezet kedvező paraméterei egyaránt vonzó lehetőséget teremtenek egy értékálló, üzleti vagy befektetési célú ingatlanfejlesztés megvalósítására.
ELŐZETES FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ
A telekre készült előzetes koncepcióterv alapján egy többfunkciós, összesen megközelítőleg 1750 m² bruttó beépített területű épületegyüttes valósítható meg.
A tervezett kialakítás:
- Pinceszint: teremgarázs, kb. 500 m²
- Földszint: üzlethelyiségek és parkolók, kb. 500 m²
- I. emelet: központi irodaterületek és 2 lakás, kb. 500 m²
- II. emelet: 2 nagy méretű, tetőteraszos lakás, kb. 250 m²
A jelenlegi koncepció természetesen rugalmasan alakítható, így a leendő tulajdonos saját elképzeléseihez és üzleti céljaihoz igazíthatja a fejlesztést.
A TELEK FŐBB PARAMÉTEREI
- Telekterület: 1168 m²
- Építési övezet: VT-5
- Beépítési mód: oldalhatáron álló
- Maximális szintterületi mutató: 1,50 m²/m²
- Legnagyobb földszinti beépítettség: 50%
- Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 75%
- Minimális zöldfelület: 20%
- Megengedett építménymagasság: 8 méter
SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
A telek adottságai és központi elhelyezkedése számos fejlesztési irányt tesznek lehetővé. Ideális választás lehet többek között:
- Irodaház vagy üzleti központ kialakítására.
- Saját vállalati központ, székház létrehozására.
- Egészségügyi központ, magánklinika vagy rendelőintézet kialakítására.
- Oktatási vagy képzési intézmény megvalósítására.
- Kereskedelmi és lakófunkciókat ötvöző, többfunkciós épület fejlesztésére.
MIÉRT ÉRDEMES MEGFONTOLNI EZT A LEHETŐSÉGET?
A városközponti elhelyezkedés, az intézményi környezet közelsége, a jó megközelíthetőség és a rugalmasan alakítható fejlesztési koncepció együttesen teszik különlegessé ezt az ajánlatot.
Ha Biatorbágy központjában keres fejlesztési területet, ahol egy komoly üzleti vagy befektetési projekt valósulhat meg, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget!
További információért, a koncepcióterv megtekintéséért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Utcában
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
