Fejlesztési terület eladó Hajdúböszörmény frekventált részén, a belvárostól 5-10 percre, autópálya 15 perc.

Az eladó telek mérete 50 hektár de komoly érdeklődő esetén ez megnövelhető tovább 35 hektárral.

A terület Hajdúböszörmény első ipari parkjától a KELETI IPARI PARKTÓL 1,5 km távolságra van, itt található a General Electric -Tungsram, Wassim Sajtüzem, Kőröstej, NAGÉV Rács Kft, KOHA STEEL Kft, Böszörményi Baromfifeldolgozó, Medinovitas Kft, Goodwill Trade Kft. stb. Ezek közül a General Electric, illetve a Tungsram aki a legnagyobb villamos energia fogyasztó, de mára visszaesett a termelés. A trafóállomás kapacitását, és a vezetékek keresztmetszetét főleg ehhez a volt nagy fogyasztóhoz méretezték.

Aszfaltozott út, optikai kábel, víz, gáz, szennyvíz csatorna a területünk közvetlen közelében található. A területtől 700-800 méterre 132/22kV-os állomás van, ahonnan 400 kV vezeték megy, a Debrecen-Józsai nagy, elosztó állomásig. A szélenergia szempontjából a terület a környék legmagasabb pontja, tengerszint feletti 155-160 méter magasságával, a dél-nyírségi táj homokdűnéit létrehozó észak-déli irányú szélfolyosóban található. A területen nem található semmilyen olyan építmény rom, fás, cserjés, bokros rész aminek a tereprendezése plusz költséggel járna.
A terület nem belvízveszélyes, jól benapozott, déli tájolású, poros légszennyező tevékenységektől távoli.

A remek lokációt kihasználva a következő tevékenységekre ajánlom:

- Zöld energetikai beruházások, szélerőmű, naperőmű

- Olyan ipari tevékenység, amely nem károsítja a környezetet

- Kereskedelmi, logisztikai, raktározási központ

- Innovációs központ, kutatás, fejlesztés stb.

- Autó tesztpálya, versenypálya

- Élelmiszer feldolgozó, zöldség-gyümölcs hűtőház, konzervgyár, - aszaló, szárító, aprító, főző, pörkölő sajtoló, granuláló stb:)

- De maradva a mezőgazdaságnál nagy értékű ültetvény (pl.: dió, szőlő, stb.), vagy üvegházi zöldségkertészet is szoba jöhet, geotermikus fúrási lehetőséggel.

-Állattarás.

- Rekreációs központ, fürdő, üdülő, sport, stb.

A geotermikus energia is jelen van, mivel korábban olajat kerestek a környéken és termálvizet találtak, több fúrás van nem messze a területtől körülbelül 1 km-en belül elérhető egy nagy teljesítményű trafó állomás is ami ritka lehetőségeket nyit a telek felhasználhatóságát tekintve.

Tényleg csak képzelet szabhat határokat a felhasználhatóságot tekintve.

Fontos kiemelni ,hogy környezet szennyező tevékenység kizárt a környéken.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!
Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!