A telek 26 méter széles, jól alakítható, és külön előnye, hogy két irányból és autóval is megközelíthető, így akár többféle hasznosításra is alkalmas.

Az ingatlan egyik része sík, könnyen bejárható terület, míg a másik részt fák és bokrok borítják.

A telek Lke-6 besorolású, amely 30%-os beépíthetőséget tesz lehetővé.

A villany közvetlenül a telekhatáron található, egyéb közművek jelenleg nem állnak rendelkezésre, azonban kút fúrására van lehetőség.

A környék kifejezetten csendes és nyugodt, ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, és egy zöldebb, természetközeli környezetben gondolkodnak hosszú távon.