Panorámás fejlesztési terület eladó Pécsett, a Jakab-hegy lábánál!

Pécsett, a Malom-cseri út környékén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 10 918 m²-es, telekalakítással érintett ingatlanegyüttest, amelyből 9 564 m² nyolc kialakított telek területe.

A Jakab-hegy lábánál elhelyezkedő birtok lenyűgöző panorámával, gyümölcsfákkal, szőlővel és természetközeli környezettel várja új tulajdonosát.

A területen három présház, illetve részben romos épület, két ásott kút és öntözőrendszer található. Az egyik kút bő vízhozamú, míg a másik elsősorban víztárolásra alkalmas.

Főbb jellemzők:
- 10 436 m² telekalakítással érintett összterület
- 8 kialakított telek, 7201 750 m² közötti méretekkel
- Elkészült, záradékolt telekalakítási vázrajz
- Kivételes panoráma a Jakab-hegy lábánál
- Három meglévő présház, illetve épület
- Két ásott kút és öntözőrendszer
- Gyümölcsfák, szőlő és zöldterület
- Villamosenergia-ellátás és optikai internet
- Aszfaltozott úton történő megközelítés

A terület kiváló lehetőséget kínálhat magánbirtok kialakítására, mezőgazdasági hasznosításra vagy az övezeti szabályozásnak megfelelő fejlesztésre.

Az ingatlanegyüttes kizárólag egyben értékesíthető.

Az ingatlan Mke övezeti besorolású, ahol a megengedett legnagyobb beépítettség 5%, a maximális építménymagasság 5 méter, a legkisebb kialakítható telekméret pedig 720 m².

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!