A 705 m2 alapterületű, zártkert besorolású kert megnevezésű telek Kocs központjától pár km-re helyezkedik el.

A településre sok fiatal költözik, mivel a tatai, komáromi és tatabányai ipari park is elérhető közelségben van. Az M1-es autópályára a felhajtó 10perces autó útra található. Buszmegálló, óvoda, iskola, gyógyszertár, boltok mind pár perces sétára találhatók. Az áram ellátás végig biztosítva van, azonban csatornarendszer csak az övezet határában van, amire csatlakozni lehet.