TK049826
Eladó
Zártkert
Hamarosan jön
Új
13 990 000 Ft
2073 Tök
1813 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Ritka lehetőség a Nyakas-hegyen örökpanorámás dupla telek Tökön!
A Nyakas-hegy Tök egyik legkedveltebb része, ahol a természet közelsége, a csendes környezet és a lélegzetelállító panoráma találkozik. Ebben a folyamatosan fejlődő, egyre népszerűbb környezetben kínálunk megvételre két egymás melletti telket a Tavirózsa utcában.
A két egymás melletti telek összesen 1813 m² és ami igazán kiemeli a környék kínálatából: a kettő együtt 23 méter széles utcafronttal rendelkezik.
Örök panoráma a Zsámbéki-medencére és a Budai-hegyekre
A telek Tök legmagasabban fekvő utcájában található, így a kilátás nemcsak lenyűgöző, hanem gyakorlatilag elvehetetlen is.
Miért különleges a Nyakas-hegyen?
A legtöbb környékbeli telek mindössze 9-13 méter széles, ezért sok esetben csak pince építhető rájuk. Ennél a teleknél azonban a 23 méteres utcafront bőven meghaladja az előírt 16 méteres minimumot, így az MK-1 övezet szabályai szerint gazdasági épület is építhető rá.
Építési lehetőség a helyi szabályozás alapján:
3%-os beépíthetőség
54 m² alapterületű gazdasági épület
pince és tetőtér kialakítható
több szinten akár 100 m² feletti hasznos terület is létrehozható
Ritka lehetőség azok számára, akik egy tágasabb, komolyabb panorámás épületben gondolkodnak.
Közművek és jogi helyzet:
A villany földkábele a telek alsó részénél található, a csatlakozás egyszerűen megoldható
A vízellátás fúrt kúttal biztosítható, a környező telkeken 40-45 méter mélységben kiváló minőségű víz van
A vízellátással rendelkező ingatlanok szennyvizét - közműves szennyvízelvezetés hiányában - igazoltan vízzáróan kialakított szennyvíztárolóban kell gyűjteni.
A művelés alól kivonás folyamata már folyamatban van, így a vásárláskor várhatóan nem lesz szükség kifüggesztési eljárásra
A telken jelenleg található fa kunyhó elbontásra kerül, az ingatlan tiszta, üres állapotban kerül átadásra.
Befektetésnek is kiváló!
A Nyakas-hegy az elmúlt években folyamatosan fejlődik, egyre többen fedezik fel a környék különleges hangulatát és adottságait. Az épülő M100-as gyorsforgalmi út tovább növelheti a terület értékét, így a telek nemcsak egyedülálló panorámát, hanem hosszú távú értéknövekedési potenciált is kínál.
Ha olyan telket keres, ahol a panoráma, a méret és a lehetőségek egyszerre adottak, akkor ez az egyik legjobb választás a Nyakas-hegyen.
A Nyakas-hegy Tök egyik legkedveltebb része, ahol a természet közelsége, a csendes környezet és a lélegzetelállító panoráma találkozik. Ebben a folyamatosan fejlődő, egyre népszerűbb környezetben kínálunk megvételre két egymás melletti telket a Tavirózsa utcában.
A két egymás melletti telek összesen 1813 m² és ami igazán kiemeli a környék kínálatából: a kettő együtt 23 méter széles utcafronttal rendelkezik.
Örök panoráma a Zsámbéki-medencére és a Budai-hegyekre
A telek Tök legmagasabban fekvő utcájában található, így a kilátás nemcsak lenyűgöző, hanem gyakorlatilag elvehetetlen is.
Miért különleges a Nyakas-hegyen?
A legtöbb környékbeli telek mindössze 9-13 méter széles, ezért sok esetben csak pince építhető rájuk. Ennél a teleknél azonban a 23 méteres utcafront bőven meghaladja az előírt 16 méteres minimumot, így az MK-1 övezet szabályai szerint gazdasági épület is építhető rá.
Építési lehetőség a helyi szabályozás alapján:
3%-os beépíthetőség
54 m² alapterületű gazdasági épület
pince és tetőtér kialakítható
több szinten akár 100 m² feletti hasznos terület is létrehozható
Ritka lehetőség azok számára, akik egy tágasabb, komolyabb panorámás épületben gondolkodnak.
Közművek és jogi helyzet:
A villany földkábele a telek alsó részénél található, a csatlakozás egyszerűen megoldható
A vízellátás fúrt kúttal biztosítható, a környező telkeken 40-45 méter mélységben kiváló minőségű víz van
A vízellátással rendelkező ingatlanok szennyvizét - közműves szennyvízelvezetés hiányában - igazoltan vízzáróan kialakított szennyvíztárolóban kell gyűjteni.
A művelés alól kivonás folyamata már folyamatban van, így a vásárláskor várhatóan nem lesz szükség kifüggesztési eljárásra
A telken jelenleg található fa kunyhó elbontásra kerül, az ingatlan tiszta, üres állapotban kerül átadásra.
Befektetésnek is kiváló!
A Nyakas-hegy az elmúlt években folyamatosan fejlődik, egyre többen fedezik fel a környék különleges hangulatát és adottságait. Az épülő M100-as gyorsforgalmi út tovább növelheti a terület értékét, így a telek nemcsak egyedülálló panorámát, hanem hosszú távú értéknövekedési potenciált is kínál.
Ha olyan telket keres, ahol a panoráma, a méret és a lehetőségek egyszerre adottak, akkor ez az egyik legjobb választás a Nyakas-hegyen.
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Nincs
Gáz:
Nincs
Villany:
Utcában
Csatorna:
Nincs
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
