ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK IKLADON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, 1062 M²-ES TELEKMÉRETTEL

Ikladon kínálunk megvételre egy 1062 m²-es telket, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően különösen jó lehetőség lehet saját otthon megvalósítására.

Az ingatlan a helyi építési szabályzat szerint falusias lakóterület, Lf-1.3 övezet, ahol a megengedett legnagyobb beépítettség 30%, a beépítés oldalhatáron álló, a legnagyobb megengedett építménymagasság 5,5 méter, a minimális zöldfelület pedig 50%.

Közművek az utcában.

A telken jelenleg két melléképület található:
* az egyik beton alapon készült: garázs, műhely és ólak találhatók benne;

* a másik melléképület nem rendelkezik beton alappal, és a rendelkezésre álló ingatlan-nyilvántartási adatok alapján nem szerepel a térképmásolaton. 

Mindkét melléképület tetőfedése hullámpala.

A tulajdoni lap alapján az ingatlan megnevezése kivett gazdasági épület, udvar, a meglévő, beton alapozású épület vonatkozásában.

Kiemelkedő elhelyezkedés:
* buszmegálló közvetlenül az ingatlannal szemben,

* vasútállomás kb. 200 méterre,

* óvoda, általános iskola és bölcsődei ellátás a közelben, kb. 300 méteren belül,

* a településen német nemzetiségi óvoda és iskola is működik.

A közlekedési adottságoknak köszönhetően az ingatlan azok számára is praktikus választás lehet, akik számára fontos a tömegközlekedés könnyű elérhetősége.
Az 1062 m²-es telekméret megfelelő teret biztosíthat egy új lakóingatlan kialakításához, miközben a meglévő melléképületek garázs, műhely vagy tároló céljára is hasznosíthatók lehetnek.

Ajánlom azoknak, akik Ikladon szeretnének saját otthont kialakítani, és fontos számukra a jó közlekedés, valamint az óvoda és iskola közelsége.