KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA-SÓSTÓN!

Eladó 6705 m²-es, rendkívüli adottságokkal rendelkező ingatlan Nyíregyháza-Sóstón, a Sóstói Fürdő és a Nyíregyházi Állatpark közelében.

Az ingatlan különleges értéke, hogy a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Főépítészi Osztálya által kiadott tájékoztatás alapján a terület a Vt településközpont vegyes övezetbe tartozik, ahol többek között kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely-szolgáltató épületek elhelyezése is lehetséges.

Ezáltal a terület kiváló alapot jelenthet egy turisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató célú fejlesztéshez, Sóstó egyik kiemelt turisztikai környezetében.

Kiváló lehetőség lehet például:

kereskedelmi egység kialakítására
szolgáltató egység létesítésére
vendéglátóhely kialakítására
szálláshely vagy apartman jellegű fejlesztésre
turizmushoz kapcsolódó vállalkozás megvalósítására
egyéb, a Sóstó turisztikai forgalmára épülő beruházásra

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

6705 m²-es telekterület rendkívüli méretű fejlesztési lehetőség
a Sóstói Fürdő és a Nyíregyházi Állatpark közelében
Vt településközpont vegyes övezet
kereskedelmi és szolgáltató egységek elhelyezésének lehetősége
vendéglátó- és szálláshely-szolgáltató épület is elhelyezhető az övezeti előírások szerint
maximális beépíthetőség: 40%
maximális épületmagasság: 6,5 m
villamos energia az ingatlanon
közüzemi szennyvíz-elvezetés rendelkezésre áll
fúrt kút
jelenleg gyümölcsfák és szőlő található a területen
a telken található egy  35 négyzetméteres gazdasági épület is, melynek sorsáról az új tulajdonos dönthet.

A LOKÁCIÓ KIEMELKEDŐ!

Sóstó Nyíregyháza egyik legfontosabb turisztikai célpontja, ahol a fürdő, az állatpark és az egyéb turisztikai attrakciók egész évben jelentős vonzerőt képviselnek.

A 6705 m²-es terület nagysága, elhelyezkedése és a dokumentált fejlesztési lehetőségek miatt az ingatlan különösen érdekes lehet olyan befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak turisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató célú beruházásban.
A terület hasznosításával kapcsolatos önkormányzati tájékoztató dokumentum rendelkezésre áll.

Vételár: 174.000.000 Ft

Minimálisan alkuképes.

SÜRGŐSEN ELADÓ!

Ha Ön egy nagy méretű, turisztikailag frekventált helyen található, fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keres Nyíregyháza-Sóstón, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!