T042276
Eladó
Lakóövezeti telek
Prémium
67 900 000 Ft
8093 Lovasberény
9280 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
PANORÁMÁS, PRIVÁT BIRTOK A VELENCEI-TÓ KÖZELÉBEN – 9 280 M²
Van, amikor nem egyszerűen egy ingatlant keresünk, hanem egy helyet, ahol valóban van tér, nyugalom és szabadság.
Lovasberény csendes, természetközeli részén kínálok eladásra egy különleges adottságú, összesen 9 280 m²-es belterületi birtokot, amely két önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanból áll.
A birtok egyik legnagyobb értéke a privát, szeparált fekvés és a nyitott panoráma. A területet erdős, ligetes részek, akácos és gyümölcsfák teszik változatossá, miközben a magánúton történő megközelítés tovább erősíti a nyugodt, elvonulásra alkalmas karakterét.
A birtokot két különálló telek alkotja:
• 3 328 m²
• 5 952 m²
• összesen 9 280 m²
Az ingatlan Mk-1 kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik. A helyi építési szabályzat szerint a megengedett legnagyobb beépítettség 5%, a beépítési mód szabadon álló, a maximális épületmagasság 6 méter.
A területen egy 24 m²-es, téliesített és felszerelt mobilház található hálószobával, nappali-konyhával, fürdőszobával, légkondicionálóval és kamerarendszerrel.
A vízellátást saját fúrt kút biztosítja, amelyhez 2026-ban laboratóriumi vízminőség-vizsgálat készült.
A birtok két független elektromos hálózati csatlakozással rendelkezik.
A birtok hangulatához különleges pluszt ad a közel 1 800 tőből álló levendulás, amely a gyümölcsfákkal, az akácossal és az erdős-ligetes részekkel együtt igazán karakteressé teszi a területet.
A levendula azonban csak egy része annak, amit ez a hely kínál.
A valódi érték a tér, a panoráma, a privát környezet és a tovább gondolás lehetősége.
FŐBB JELLEMZŐK
• 9 280 m² összterület
• 2 önálló belterületi ingatlan
• panorámás fekvés
• privát, természetközeli környezet
• magánutas megközelítés
• erdős-ligetes területek
• gyümölcsfák, akácos
• közel 1 800 tő levendula
• 5% maximális beépíthetőség
• 24 m²-es téliesített mobilház
• saját fúrt kút
• 2 független elektromos csatlakozás
• Velencei-tó közelsége
• fejlesztési lehetőség
Ez a birtok azoknak szólhat igazán, akik nem sűrűn beépített környezetben szeretnék megvalósítani következő otthonukat vagy vidéki életterüket, hanem fontos számukra a természet, a privát tér és a panoráma.
Lehet belőle egy nyugodt vidéki menedék, pihenőbirtok vagy egy hosszabb távú, értékteremtő fejlesztési elképzelés helyszíne.
Egy hely, amelyet nemcsak megvenni lehet – hanem tovább álmodni is.
További információért és megtekintésért várom érdeklődését.
Van, amikor nem egyszerűen egy ingatlant keresünk, hanem egy helyet, ahol valóban van tér, nyugalom és szabadság.
Lovasberény csendes, természetközeli részén kínálok eladásra egy különleges adottságú, összesen 9 280 m²-es belterületi birtokot, amely két önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanból áll.
A birtok egyik legnagyobb értéke a privát, szeparált fekvés és a nyitott panoráma. A területet erdős, ligetes részek, akácos és gyümölcsfák teszik változatossá, miközben a magánúton történő megközelítés tovább erősíti a nyugodt, elvonulásra alkalmas karakterét.
A birtokot két különálló telek alkotja:
• 3 328 m²
• 5 952 m²
• összesen 9 280 m²
Az ingatlan Mk-1 kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik. A helyi építési szabályzat szerint a megengedett legnagyobb beépítettség 5%, a beépítési mód szabadon álló, a maximális épületmagasság 6 méter.
A területen egy 24 m²-es, téliesített és felszerelt mobilház található hálószobával, nappali-konyhával, fürdőszobával, légkondicionálóval és kamerarendszerrel.
A vízellátást saját fúrt kút biztosítja, amelyhez 2026-ban laboratóriumi vízminőség-vizsgálat készült.
A birtok két független elektromos hálózati csatlakozással rendelkezik.
A birtok hangulatához különleges pluszt ad a közel 1 800 tőből álló levendulás, amely a gyümölcsfákkal, az akácossal és az erdős-ligetes részekkel együtt igazán karakteressé teszi a területet.
A levendula azonban csak egy része annak, amit ez a hely kínál.
A valódi érték a tér, a panoráma, a privát környezet és a tovább gondolás lehetősége.
FŐBB JELLEMZŐK
• 9 280 m² összterület
• 2 önálló belterületi ingatlan
• panorámás fekvés
• privát, természetközeli környezet
• magánutas megközelítés
• erdős-ligetes területek
• gyümölcsfák, akácos
• közel 1 800 tő levendula
• 5% maximális beépíthetőség
• 24 m²-es téliesített mobilház
• saját fúrt kút
• 2 független elektromos csatlakozás
• Velencei-tó közelsége
• fejlesztési lehetőség
Ez a birtok azoknak szólhat igazán, akik nem sűrűn beépített környezetben szeretnék megvalósítani következő otthonukat vagy vidéki életterüket, hanem fontos számukra a természet, a privát tér és a panoráma.
Lehet belőle egy nyugodt vidéki menedék, pihenőbirtok vagy egy hosszabb távú, értékteremtő fejlesztési elképzelés helyszíne.
Egy hely, amelyet nemcsak megvenni lehet – hanem tovább álmodni is.
További információért és megtekintésért várom érdeklődését.
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Utcában
Gáz:
Nincs
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Utcában
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
