Nemesmedvesen, Vas Vármegye legkisebb településén eladó egy 2,4 hektáros belterületi telek. Gyönyörü, erdővel körülhatárolt hely, mely az osztrák határon fekszik.

Körmendtől nyugatra 15 km-re, Vasszentmihálytól északra 4 km-re, az M80-as gyorsforgalmi autóút lehajtójától 10 percre. Békés, csendes környezet, kis patak, gyógyító levegő, madarak csicsergése, őzek, szarvasok, vaddisznók gazdag élőhelye. "A nyugalom szigete."

Az ingatlan közvetlenül egymás mellett, kettő külön helyrajzi számon lévő telekből áll, amely teljesen körbekerített. Örökzöld tujákkal beültetve. Egy nagyobb halastó is kialakításra került, ahová a telek előtt lévő patakból engedélyezett vízvételi lehetőség megoldható. A telek vízhálózata /vízóra akna/ kiépítve, ipari , zárt villanyhálózattal /3 X 33 A/ rendelkezik. Csatorna hálózat nincsen a faluban, saját költségen öko-derítő, zárt szennyvíztároló építhető.
A jelenlegi tulajdonosok korábban érvényes építési engedéllyel rendelkeztek a területre egy 490 nm alapterületű lakóépületre, melynek alapját megépítették, de nem fejezték be az építkezést. Komplett engedélyezési tervdokumentáció rendelkezésre áll.
A telek beépíthetősége 30%, szabadon álló családi ház építhető 6 m orommagasságig létesíthető.
Nemesmedves az Őrségi Nemzeti Park Igazgatósághoz tartozik. Kultúrtörténeti értéke egy történelmi Emlékhely, amely a II.Világháború Magyarországot érintő azon történelmi eseménye okán létesült, miszerint a szovjet csapatok az országot itt hagyták el utoljára. Ennek emlékére alakították ki az emlékhelyet, melynek központi eleme egy szovjet T-34-es tank, ami a mai napig is ott áll.
A terület alkalmas lehet lovas birtoknak, egyéb állattartásra, elvonuló helynek, vendégházak létesítésére, idősotthon- és egészségügyi létesítmény építésére, Öko-parknak, vagy egyéb túrisztikai központ létrehozására!

A hírdetésben szereplő egyes képek a mesterséges intelligencia /AI/ segítségével utófeldolgozottak. A képek kizárólag illusztrációs célt szolgálhatnak az új tulajdonosnak. A telek tényleges állapota a személyes megtekintés során ismerhetőek meg.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Önnek! További információkért, fotókért és megtekintésért kérem hívjon vagy küldjön emailt.!

Szakszerű tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget. A teljes ingatlan ingatlan ügylet lebonyolításában részt veszünk. Hívjon és tekintsük meg együtt!