Budapest IV. és XV. kerületének határán, Rákospalota kertvárosi részén, csendes, kertvárosi környezetben keres jó adottságokkal rendelkező építési telket? Akkor ezt a hirdetést feltétlenül nézze meg!

KIKNEK IDEÁLIS A TELEK?
✅ Fejlesztőknek, akik kisebb társasházat, ikerházat, sorházat építenének.
✅ Magánszemélyeknek, akik saját igényeik szerint szeretnének új családi házat építeni.

A TELEK PARAMÉTEREI:
➡️ Mérete: 726 m2
➡️ Szélessége: 20 m
➡️ Alakja szabályos
➡️ Bontandó (vagy felújítandó) épület található rajta
➡️ Övezeti besorolás: LKE-1/SZ-2
➡️ Délkeleti tájolás
➡️ Beépíthetőség terepszint felett: 25%
➡️ Beépíthetőség terepszint alatt: 30%
➡️ Zöldfelület legkisebb mértéke: 75%
➡️ Homlokzat magasság: 6,5 m
➡️ Villany és víz, csatorna, gáz bekötve

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
➡️ XV. kerület, Rákospalota kertvárosi része, családi házas, barátságos lakóövezet.
➡️ Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld terület.
➡️ 300 méteres körön belül gyalogosan elérhetők a nagyobb üzletek és az alapvető szolgáltatások.
➡️ 100 métere van a vonat megállója, amivel a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt elérhető.
➡️ Busz és villamos megállók 5 perces sétatávolságra, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.
➡️ A kerületben több óvoda és iskola is rendelkezésre áll, néhány közülük kifejezetten közel.
➡️ Autóval vagy kerékpárral gyorsan elérhetők zöldterületek és sport parkok plusz rekreációs lehetőségként.

Érdeklődés esetén várom hívását!