Befektetési Lehetőség – Ipari Telek Tökölön, Stratégiai Elhelyezkedéssel!

Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari telket Tökölön, a Ráckevei út 1. szám alatt. A 29.283 m²-es terület teljes közműellátottsággal rendelkezik, és ideális választás lehet raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ vagy telephely kialakítására.

Miért érdemes megtekintenie ezt az ingatlant?
1.Óriási telekméret – 29.283 m², rugalmas beépíthetőséggel.
2.Gazdasági Ipari Övezet (Gip) – HÉSZ szerinti besorolás, ipari funkciókra optimalizálva.
3.Teljes közműellátottság – víz, gáz, villany, csatorna, ipari áram a telken belül.
4.Kiváló logisztikai kapcsolatok – közvetlen bekötőút, könnyű megközelíthetőség nagyobb járművek számára.
5.Stratégiai elhelyezkedés – Budapest közelsége és országos közlekedési hálózat integrációja.
6.Sokoldalú felhasználási lehetőség – raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ vagy telephely.
7.Hosszú távú értéknövelés – bérbeadás, saját beruházás vagy befektetési projekt.

Logisztikai előnyök
•M0 autóút: kb. 8 km – gyors kapcsolat Budapest és az ország fő közlekedési hálózata felé.
•Tököl repülőtér: mindössze 2 km – ideális légi szállítmányozási kapcsolatokhoz.
•Vasútállomás: kb. 5 km – biztosítva a vasúti logisztikai integrációt.
•Duna – Csepeli kikötő: kb. 15 km – vízi szállítási lehetőségekhez.

Befektetési potenciál
•Jelenlegi állapot: tereprendezés és kisebb építmények elbontása szükséges.
•Felhasználási lehetőségek: raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ, telephely.
•Hozamlehetőség: bérbeadás, saját beruházás vagy hosszú távú értéknövelés.

Összegzés
Ez a telek stratégiai elhelyezkedésével, teljes közműellátottságával és rugalmas beépíthetőségével kiváló lehetőséget kínál mindazon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak ipari, logisztikai vagy gyártási projektekben.