Budapest pesti oldalán mentén kínálunk eladásra egy mintegy 81 ezer m²-es, sík adottságú fejlesztési telket, amely kiemelt közlekedési csomópontban helyezkedik el, közel az M3-as autópálya bevezető szakaszához, valamint a belváros irányába vezető főútvonalakhoz. Övezet: Vi-2/Sz-P1 – intézményi, szabadon álló beépítéssel. A terület érvényes Kerületi Szabályozási Tervvel (KSZT) rendelkezik, a beépítés paraméterei tisztázottak, és a szükséges közműfejlesztésekhez részleges engedélyes és tanulmánytervek is elérhetők.

Beépíthetőség és funkciók

irodai, kereskedelmi és szolgáltató épületek
szálláshelyek, hotelek
bemutatóterem, sportközpont, gazdasági épület
önálló parkolóház, mélygarázs
kulturális, szórakoztató, közösségi és hitéleti intézmények
oktatási, egészségügyi, szociális funkciók

Közművek és infrastruktúra
Víz, gáz, villany, csatorna: közterületen elérhetők illetve kiépítendők
Útépítési tervek egyeztetve Budapest Közúttal
Külső csatlakozó útfejlesztésekhez szükséges területek kisajátítása megtörtént

Befektetőknek és fejlesztőknek
A telek mérete, elhelyezkedése és szabályozási környezete egyaránt kiemelkedő fejlesztési lehetőséget kínál hosszú távú beruházások számára. Az ingatlan alkalmas nagy volumenű intézményi, kereskedelmi, irodai vagy vegyes funkciójú projektek megvalósítására.

Komoly érdeklődők számára, titoktartási nyilatkozat aláírását követően, rendelkezésre bocsátjuk:
- a részletes szabályozási dokumentációt,
- tanulmányterveket,
- meglévő építési engedélyes terveket,
- közműfejlesztési és útépítési dokumentációkat.