Csepelen, a Színesfém utcában eladó egy 38 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen prémium anyagokkal, műszakilag és esztétikailag is felújított ingatlan!
Az ingatlan nem lakóingatlan minősítésű, így lakáshitel nem vehető fel rá, azonban szabad felhasználású hitel igen. Az épületben található hasonló ingatlanokat a gyakorlatban sokan lakás céljára használják.

További 3 db, 3540 m² közötti (1 szoba + nappali), valamint 1 db 21 m²-es garzon is elérhető egymás mellett, így befektetésre kiváló lehetőség!
Mind az 5 ingatlan egy nagyméretű, ajtóval lezárt folyosóról közelíthető meg, amelyet kizárólag e tulajdonosok használnak ez kiemelten biztonságossá teszi a lakóteret.

Az épület jellemzői

Néhány éve teljeskörűen felújított: új villany-, víz- és csatornahálózat

Elektronikus beléptetőrendszer

Új bejárati ajtók az épületben

2 db működő lift

Az ingatlan felújítása kulcsrakész állapotban:

Új, műanyag, hőszigetelt, nagy méretű nyílászárók (rengeteg természetes fény)

Új, egységes, modern biztonsági bejárati ajtó

Új villanyhálózat

Új víz- és csatornahálózat

Új, modern fürdőszoba WC-vel

Új mosdó csapteleppel

Frissen festett falak

Modern, betonhatású díszburkolat

Design lámpatestek

Prémium laminált parketta

Új belső ajtók

Luxus jacuzzi kád + zuhany

Bidé

2 db prémium hűtő-fűtő klíma

Fűtés és energiahatékonyság

Az ingatlan rendkívül energiahatékony:

egyedi mérésű, házközponti fűtés Viessmann kondenzációs kazánokkal,

prémium, energiatakarékos hűtőfűtő klímák,

meleg vizet modern villanybojler biztosítja.

Nem összekeverendő azokkal az ingatlanokkal, ahol kizárólag klímával vagy magas fogyasztású fűtőpanelekkel oldják meg a fűtést.

Egyedi mérőórák: víz, villany.

Közös költség: 390 Ft/m², amely tartalmazza a szokásos társasházi költségeket.

Akár azonnal költözhető, modern otthont keres, akár magas hozamú befektetést ez az ingatlan minden igényt kielégít.

További előny

Az épület tetejére tervezett napelemrendszer kerül telepítésre, amely tovább csökkenti majd a fenntartási költségeket.

Lakásnak és irodának egyaránt kiváló!

Lokáció

179-es busz: 1 perc séta

HÉV (Csepel megálló): 9 perc

Parkolás: az épület előtt, közterületen, ingyenesen

Befektetésnek kiemelkedően jó választás: akár 5 db egymás mellett lévő, zárt folyosós ingatlan is megvásárolható, ami az üzemeltetést jelentősen megkönnyíti.
Azonnal birtokba vehető!

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem!