Ébredjen a Balaton varázsára minden nap!

*** ÖRÖKPANORÁMÁS VÍZPARTI LUXUS APARTMANOK***

BALATONI ELEGANCIA, MAXIMÁLIS KÉNYELEM, KÖZVETLEN VÍZPARTI ÉLETÉRZÉS EGÉSZ ÉVBEN

Fedezze fel Siófok, sőt talán a Balaton legelbűvölőbb, érintetlen szépségű részét az Ezüstparton. Ez az exkluzív újépítésű projekt mindazt kínálja, amit a Balaton szerelmesei álmaikban elképzelnek.

Egy hely, ahol a Balaton valódi hangulata ötvöződik a korszerű apartmanok kényelmével. A közvetlen vízparti elhelyezkedés, az igényes kialakítás és a prémium kivitelezés garantálja, hogy új otthona nemcsak pihenésre, hanem hosszú távú értékmegőrzésre is tökéletes választás.

•    Örökpanoráma: Minden lakásból lélegzetelállító kilátás nyílik a Balaton végtelen kékjére, hogy minden reggel a természet szépségében gyönyörködhessen.

•    Vízparti elhelyezkedés: Az otthonából egyetlen lépés a tóparti sétány vagy a szabadstrand.

•    Luxus életérzés: Modern, prémium kialakítású lakások magas színvonalú belsőépítészeti megoldásokkal, ahol a kényelem és az elegancia harmóniában találkozik.

•    Praktikum és kényelem: Nyitott parkolóhelyek, saját gépkocsibeálló

•    Balatoni életérzés: Egy hely, ahol a naplementék, a pezsgő tóparti élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik.

Legyen Ön is részese a Balaton nyújtotta életérzésnek!

Foglalja le álmai otthonát most, és élvezze a Balaton örökké változó, mégis mindig lenyűgöző hangulatát minden évszakban.

Várható birtokba adás: 2026. október 31.

Burkolat:

Lábazat: Travertin kőburkolat

• Teraszokon, lépcsőházban és függőfolyosókon: I. oszt. szürke/homokszín kőporcelán

lapburkolat 60x30-as kivitelben.

• Ablakpárkány: Travertin csiszolt mészkőlap

• Attika: Travertin csiszolt mészkőlap

• Kerámia padlóburkolat: I. oszt. mázas kerámia/gres padlóburkolatok készülnek az

alaprajzon jelölt helyeken: közlekedők, fürdőszobák, WC-k, konyhák (bruttó 5.000 Ft/m2

kalkulációval). Közlekedőben 10 cm magas kerámialábazattal.

• Csempe falburkolat: I. oszt. mázas kerámia (csempe) burkolatok készülnek az alábbi

helyeken: a fürdőszobákban és a WC-kben 2,10 m magasságig, a konyhákban a pult felett 60

cm magasságú sávban (bruttó 5000 Ft/m2 kalkulációval).

• A kerámia padlóburkolatok, falburkolatok és fugák mintakollekcióból választhatók. A

hidegburkolatok alapfelszereltség szerint háló elrendezésben kerülnek felrakásra, 2-3 mm

fugával. A munkadíj 30*60 cm lapokkal történő padló/fal burkolási díjat tartalmaz. Ettől eltérő

méretű lapok esetén, illetve egyedi igényeknél (egyedi burkolat, egyedi kiosztás, díszcsík,

minták, mozaik stb.) burkolási díjfelárral kell számolni. Továbbá burkolási terv szükséges,

melyet a Vevő kizárólag az Eladótól – külön térítés ellenében – rendelhet meg.

• Külső utcai homlokzatokon, illetve a terveken megjelölt további helyeken egyedi

mészkő Travertin kőburkolat készül, sárgás-homokszín kivitelben.

Szobák meleg padló burkolata:

Lamináltparketta padlóburkolatok készülnek az alaprajzokon jelölt helyeken: nappalik és

hálók.

• A padlóburkolatok mintakollekcióból választhatók. A parketta padlóburkolat I. oszt.

összesen 8mm vastag. Kopásállóság: 32. (bruttó 3000 Ft/m2 kalkulációval)

• Szegőléc a választott parketta színéhez igazodó, profilos.

NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK:

Külső nyílászárók:

• Egyedi műanyag szerkezetű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel

(Uw < 1,15, acél merevítéssel, MACO vasalatokkal.

Redőnyök:

• Az apartmanok alapfelszereltsége a redőnytokok és „redőnyláb”-ak. Az opciós

redőnypalástok alumíniumból készülhetnek, színük egységes, nem választható. Külön

megrendelés – felár ellenében szereljük fel. A redőnyök elektromos mozgatásához a vezetéket

kiépítjük.

Napernyők:

• Az egységes homlokzati kialakítás miatt kizárólag azonos színből, a beruházótól

rendelhető formában, színből és méretben kiviteleztethető, elektromos mozgatás

előkészítéssel, igény esetén elektromos működtetéssel. A napernyő elektromos mozgatására

vonatkozó előkészítés az alapfelszereltség része, de a napernyő és annak felszerelése felár

ellenében történik.

Lakás bejárati ajtók:

• Utólag szerelt, acél tokszerkezet, laminált ajtólap, kitekintő nyílással. Vasalat: nyíló,

MABISZ minősítésű, több ponton záródó biztonsági zárral. A kilincsek Hoppe (vagy azzal

egyenértékű) gyártmányok.

Lakáson belüli ajtók:

• WPA-FF Portalit ajtók CPL felülettel, ~5 szín/felületből választható, Hoppe NewYork F1

eloxált alu kilincscsel.

KÖZÖS KÜLSŐ TERÜLETEK:

Gépkocsi-közlekedés:

• A telek a Liszt Ferenc utcai oldalán egy gépkocsi kapu található. Ez utóbbi ki –és

behajtásra szolgál. Ezeket a tulajdonosok GSM modullal tudják működtetni. Az

apartmanokhoz tartozó személygépkocsi-parkolók az épület mögött lesznek elhelyezve. A

gépkocsiút és a parkolók Viacolor burkolatot kapnak.

Gyalogos közlekedés:

• A kerítésben külön gyalogoskapu is létesül, mely kódzárral is ellátott.

• A belső gyalogos utak: A gyalogos utak Viacolor burkolatot kapnak. Az utak mentén

kerti térvilágítás készül.

KERT:

• A telken belül füvesített felületek és növénnyel fedett területek váltakoznak, követve

a belső utak, az épület és a saját használatú kertrészek elhelyezkedését.

• A tervezett növénytakaró háromszintes: a lombkoronaszintet a lombos és tűlevelű fák

adják, a középső szintet a cserjék alacsonyabb és magasabb növekedésű változatai és a

gyepszintet a talajhoz közeli magasságban növekedő talajtakaró cserjék, gyeppótló évelők és

virágzó félcserjék, évelő dísznövények, valamint a füvesített felületek. Az elő-és hátsó kertben

automata locsoló berendezés kerül kiépítésre.

• Saját kertrész (csak földszinti apartmanok) – opció, külön vásárlás után.

• A földszinti apartmanokhoz kapcsolódó kertrészek sík kialakítású, füvesített,

egybefüggő területrészek, melyek a földszinti teraszokhoz kapcsolódnak. Ezeket a

kertrészeket cserjékkel, illetve virágfelületekkel választjuk el a többi, közös használatú

kertrésztől. A saját használatú kertrészek más eszközzel (kerítés) történő elhatárolására nincs

lehetőség, az nem engedélyezett.

MEDENCE:

• A megvalósításra kerülő, a kertben kerülhet elhelyezésre a cca. 4*10 méteres,1.2 m

mély medence, körben 30 cm-es terméskő szegéllyel. A medence fűtése levegős

hőszivattyúval történhet. A medencetérben kétállásos zuhanyzó kerül kiépítésre. A medence

megvalósítására az „A”-„B”-„C”-„D” épületek használatbavételi engedély jogerőre

emelkedése után kerülhet sor.

FELSZERELÉSEK, BERENDEZÉSEK

Szaniterek:

• Mosdókagylók: 60 cm, Alföldi Standard gyártmány, fehér színben vagy vele azonos

egyenértékű

• WC kagylók: Alföldi Standard gyártmány, mélyöblítéses, falra szerelt, wc-ülőkével,

fehér színben. A WC-tartályok falba süllyesztett tartályos rendszerűek, konzolos, nyomólapos

öblítésűek

• Zuhanyzók: épített zuhanyzók kerülnek kialakításra, aljzatba süllyesztett folyókával,

8mm-es edzett üvegből, políros élcsiszolással, saválló vasalatokkal.

• Mosdó csaptelep, kád és zuhany csaptelep garnitúrák: Kludi vagy vele azonos

egyenértékű

Konyhabutor:

• Az apartmanok alapfelszereltségébe nem tartozik bele.