ME097401
Eladó
Boros pince / Présház
Hamarosan jön
Új
25 900 000 Ft
2200 Monor , Monor Irsai Olivér dűlő
1759 m² telek
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
MONOR - STRÁZSA-HEGY
PRÉSHÁZ - SZŐLŐ ÜLTETVÉNNYEL
KIVÁLÓ HELYEN - A MACSKAKÖVES ÚT MELLETT
KÉNYELMES PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL
Ez tényleg egy kivételesen ritka lehetőség!
Miért? A következőkért:
- A présházhoz nagy telek tartozik 1759 nm, mely ritka a hegyen, pláne ezen a környéken
- a szőlő friss telepítés, 8 éves ültetvény, folyamatosan karbantartott
- kiváló elhelyezkedés: a macskaköves út mellett, a fesztivál útvonal közelében
- kényelmes, praktikus parkolási lehetőség
- a telek a közelmúltban pontosan kiméretve, így a telekhatár helye garantált!
- művelési ág alól kivont, zártkerti telek, gazdasági épülettel
- kulturált, rendezett szomszédi környezet
- a városból könnyen megközelíthető, végig aszfaltos úton
Présház:
- villany bevezetve: 1 fázis, 10 amper
- tégla épület, beton alappal, beton födémmel
- szerkezetileg stabil épület, mely korszerűsítésre, felújításra szorul
- cserép héjazat, korának megfelelő állapotba, mely nem ázik be
- három szintes épület: pince kb 15 nm, földszint és tetőtér 17 -17 nm
- fűtése kályhával megoldható, illetve a tetőtérbe infrapanel található termosztáttal
- csatorna, víz vagy gáz nincs a környéken, de víz megoldható kútfúrással, illetve emésztós szennyvíztárolás kialakítható
- az ingatlan kiürített állapotba kerül átadásra
A szőlő ültetvény:
- 8 éve telepített olaszrizling és kékfrankos (fele-fele arányban)
- kb 800 tőke szőlő
- összesen 14 sor, soronként 54 méter hosszú
- támrendszeres
- szálvesszős művelés
- rendszeresen művelt, karbantartott, egészséges ültetvény
- évi hozam: kb 18-20 mázsa szőlő, 10 hektó feletti bor/év
A műveléshez szükséges néhány eszköz átvehető, melyek külön megegyezés tárgyát képezik:
- janmar 85-ös traktor, 9 lóerős, ekével és talajmaróval
- motoros permetezőkanna
- kötőzőgép
- egyéb kerti szerszámok és eszközök
Boros pince:
- száraz
- kb 15 méter hosszú lejáró
- kb 6 méter hosszú és 2,5 méter széles
- az alja földes
- jó állapotú, karbantartott gádor
- szellőzővel
Ezt a lehetőséget kifejezetten olyannak ajánlom, aki szeretne szőlőtermesztéssel foglalkozni, szeretne bort készíteni. Az ehhez szükséges ültetvény, terület, gazdasági épület itt adott.
Nézzük meg, légy Te is pince tulajdonos a Stárzsa-hegyen!
Mutass többet
Általános adatok
Felépítmény állapota:
2- Felújítandó
Víz:
Nincs
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Felépítmény mérete:
m²
Csatorna:
Nincs
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
