Eladó szántó Budajenőn, a Templomvölgy közelében 7964 m², bérleti jogviszonnyal

Budajenő külterületén, a Templomvölgy határán 7964 m²-es szántó eladó.

Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban szántó művelési ágban, 5. minőségi osztályban szerepel, kataszteri jövedelme 22,14 aranykorona.

A terület mezőgazdasági hasznosításra alkalmas, jelenleg egy nagyobb gazdaság bérli, a fennálló bérleti jogviszonyból még 2 év van hátra. Ez olyan vevők számára is érdekes lehetőséget jelenthet, akik meglévő mezőgazdasági tevékenységükhöz keresnek további földterületet, vagy hosszabb távon gondolkodnak termőföld vásárlásában.

Főbb adatok:
- Elhelyezkedés: Budajenő külterülete, Templomvölgy határa
- Helyrajzi szám: 076/92
- Terület: 7964 m²
- Művelési ág: szántó
- Minőségi osztály: 5.
- Aranykorona-érték: 22,14 AK

Jelenlegi hasznosítás: mezőgazdasági bérlet, még 2 évig

Fontos jogi tudnivaló:
Az ingatlan termőföldnek minősül, ezért értékesítésére a földforgalmi törvény rendelkezései vonatkoznak. Az adásvétel során a termőföldekre irányadó speciális jogszabályi előírásokat, többek között az esetleges elővásárlási jogosultságokat és az eljárási szabályokat is figyelembe kell venni.

A konkrét övezeti besorolás és az ahhoz kapcsolódó előírások a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv alapján ellenőrizhetők.

Mezőgazdasági gazdálkodóknak és termőföldben gondolkodó befektetőknek egyaránt megfontolásra érdemes lehetőség Budajenő térségében.