Lajosmizse külterületén, Alsólajos térségében, nyugodt, természetközeli környezetben kínálok megvételre egy összesen 7 553 m²-es tanyás ingatlant, amely 1 432 m² kivett/tanya és 6 121 m² szántó területből áll.

Ha olyan helyet keres, ahol van tér, csend és természet, ugyanakkor Lajosmizse, az M5-ös autópálya és Kecskemét iránya is elérhető, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
A terület adottságai miatt érdekes lehet tanyás életformában gondolkodóknak, gazdálkodóknak, állattartóknak, hobbitanyát keresőknek vagy hosszabb távú befektetésként is.

 AZ INGATLAN FŐBB ADATAI
- Lajosmizse külterület Alsólajos térsége
- Teljes terület: 7 553 m²

A tulajdoni lap szerinti megoszlás:
-Kivett / tanya: 1 432 m²
- Szántó: 6 121 m²
-Szántó minőségi osztálya: 7. osztály
- Aranykorona érték: 2,14 AK

 KÖZMŰVEK ÉS MEGLÉVŐ ADOTTSÁGOK
- A villany a telekhatáron található.
 -A területen található egy téglából kirakott, hozzávetőlegesen 4 méter mély kút.
- Az ingatlanon egy korábbi épület alapjainak maradványai is megtalálhatók, ami jól mutatja a terület korábbi tanyás használatát.

FAÁLLOMÁNY TOVÁBBI ÉRTÉK A TERÜLETEN
A birtokon jelenleg nyár-, eper- és akácfák is találhatók, amelyek a terület természetközeli, árnyas karakterét adják.
A meglévő faállomány gazdasági értéket is képviselhet: amennyiben annak kitermelése a vonatkozó előírások szerint lehetséges, a kitermelhető faanyag értékesítése bevételi lehetőséget jelenthet az új tulajdonos számára.
A terület így nem egy teljesen üres földdarab: meglévő növényzettel, kúttal, korábbi épület alapjaival és telekhatáron elérhető villannyal rendelkezik.

KÉT IRÁNYBÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ
Külterületi ingatlannál különösen fontos szempont a megközelíthetőség. Ennél a birtoknál két különböző útvonal is rendelkezésre áll.
Az egyik irányból végig járható homokos földút vezet .
A másik útvonal megközelítőleg féltávig betonozott, ezt követően földúton érhető el a terület.

 NYUGODT, TANYÁS KÖRNYEZET
Az ingatlan LajosmizseAlsólajos természetközeli, tanyás részén helyezkedik el, mezőgazdasági területekkel és fákkal körülvéve.
A térség egyik ismert helyszíne a Geréby Kúria Hotel és Lovasudvar, emellett a közelben található az Aranyhomok Vadásztársaság Vadászháza is.
A környék hangulata ezért elsősorban azok számára lehet vonzó, akik csendesebb, vidéki környezetet keresnek, de nem szeretnének teljesen elszakadni a városi infrastruktúrától.
Lajosmizse elhelyezkedésének további előnye az M5-ös autópálya közelsége, amely Budapest és Kecskemét irányába is kedvező közlekedési kapcsolatot biztosít.

 MILYEN CÉLRA LEHET ÉRDEKES?
A birtokot elsősorban annak ajánlom, aki:
-gazdálkodási lehetőséget keres,
-állattartásban vagy tanyás életformában gondolkodik,
-saját hobbitanyát vagy vidéki birtokot szeretne,
- nagyobb, természetközeli területre vágyik,
- saját elképzelései szerint alakítaná tovább a területet,
-vagy hosszabb távú befektetési lehetőséget keres.

 MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
7 553 m² saját terület, ebből 1 432 m² kivett/tanya,, villany a telekhatáron, korábbi épület alapjai, értéket képviselő faállomány, kétirányú megközelíthetőség, valamint Lajosmizse és az M5-ös autópálya közelsége.
Egy olyan külterületi ingatlan, amelyben az új tulajdonos saját elképzelései szerint gondolkodhat hosszú távon.
Fontos: a beépíthetőség, új épület létesítésének lehetősége, a kút használhatósága, a fakitermelés, az állattartás és bármely tervezett hasznosítás feltételeit az aktuális hatósági és helyi előírások alapján szükséges ellenőrizni.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!