GAZDÁLKODÁSRA ÉS SPORT-SZABADIDŐ KÖZPONT SZÁMÁRA IS TÖKÉLETES LOVASBIRTOK SZEKSZÁRDON A BODRI PINCÉSZET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Szekszárd centrumtól mindössze 10 perc távolságban, gyönyörű völgyben, erdőkkel körülvéve, neves pincészetek szomszédságában kínálunk eladásra egy jó minőségű aszfaltos úton, könnyen megközelíthető, több mint 2 hektáros (21.895 m2) birtokot.

Az ingatlan alkalmas lakóház építésére vagy birtokközpont kialakítására is.

Jelenleg igényes kialakítású gazdasági épületek (8-10 tartására alkalmas téli és nyári istálló, fedett tároló) találhatóak rajta, melyek állattartásra, tárolásra, raktározásra is alkalmasak.

Az ingatlanon ipari áram és 60m mély kristálytiszta vizű, magas vízhozamú fúrt kút áll rendelkezésre, de a vezetékes vízhálózatra is ráköthető. Melegvíz ellátás jelenleg is megoldott. 

A terület É-D-i fekvése miatt földművelésre, állattartásra, gyümölcs, szőlő termesztésre egyaránt alkalmas, ideális bio gazdaság, gyógynövénytermesztés, sport és szabadidő központ, vagy a nemzetközi lovastúra útvonal állomás pontjának létrehozására is.
A közelben számos szálláshely megtalálható, melyekkel együttműködve a vendégek elszállásolása is könnyen megoldható.

Magyarország egyik legjobb vadászterülete, a Gemenci erdő szintén könnyen elérhető.

Állatvilág: Gím és dám szarvas, őz, nyúl, fácán, réti héja, aranysakál, rigófélék, fekete és fehér gólya, füsti fecske mely itt tartózkodása alatt kétszer is költ.

Növényvilág: a Gemenci erdő ősfái a csend őrzői és a friss levegő záloga. A háborítatlan természetben a medvehagyma kora tavasztól tömegesen lepi el az erdő nagy részét, de jelentős szarvasgomba termő terület is. Vadszeder, vadkörte, naspolya, galagonya is terem.

Fentieknek köszönhetően a vidék hangulata, a borok, lovak szerelmesei számára egyaránt hívogató szálláshelyet, birtokot létesíthetünk a területen. 

A 2 hektáros MAGÁNBIRTOKON halas, - dísztó, fűszer és díszkert beruházás tervei is biztosítják egy, a környezet hangulatát igazán tükröző birtok kialakítását.

A környéken kisebb panziók, étterem, több híres pincészet is található, melyek számos érdeklődőt vonzanak. Erre, illetve az egyre népszerűbb lovas turizmusra és lósportra építve a jelenlegi tulajdonos komplett éves programtervet készített, melyet rendelkezésre bocsát az ingatlannal együtt. Ezen felül elkészítette egy lovasturisztikai és szolgáltató központ pályázati anyagát megvalósítási és fenntartási tervvel együtt.

A létesítmény jelenleg is használva, hasznosítva van, pl. bevezetett sétahintóztatás szolgáltatás, oktatás stb. A működtetéshez illetve a fenntartáshoz szükséges kialakított kapcsolatrendszert is rendelkezésre bocsátja a tulajdonos.

Az ingatlanra területalapú támogatás is felvehető.