***BELTERÜLETI TELEK SZIGETELT KIS HÁZZAL BUDAJENŐN, TELKI HATÁRÁBAN ELADÓ!***

Az 58 nm-es SZIGETELT kis ház egy 719 nm-es ÖSSZKÖZMŰVES telken áll egy aszfaltozott csendes utcában Budajenőn.
A frissen BELTERÜLETBE vont telek Lf 3-as építési övezetbe tartozik, tehát maximum 2 épület helyezhető el rajta, 30%-os beépíthetőség, 4,5 méteres épületmagasság, és minimum 50% zöldfelület meghagyása mellett.

Ha viszont valaki nem tervez nagyobb beruházást, akkor is jó választás lehet az ingatlan, mivel az épület pillanatnyilag is költözhető állapotban van.
A tetőtér beépítéses ház B30-as téglából épült, és egy 7 cm-es SZIGETELÉS borítja.
Fűtéséről gázkazán gondoskodik, de a fűtési rendszer egy központi vegyes tüzelésű kazánról is működtethető, mindkét esetben radiátoros hőleadással.
A meleg vizet egy 2021-ben beépített villanybojler biztosítja.
A tető és az esővíz elvezető csatorna 2023-ban került teljes felújításra.
Az épülethez egy garázs és egy szerszámoskamra is hozzáépítésre került.
A kert gyümölcsfáinak locsolásáról fúrt kút gondoskodhat.
Az ingatlan részben alápincézett.

Ajánlom a telket azok figyelmébe, akik rendezett, ZÖLD környezetben, közel Budapesthez olyan helyen élnének, ahol a KERTVÁROSI hangulat mellett minden fontos szolgáltatás belátható távolságon belül elérhető, úgymint iskola, óvoda, posta, bolt, pékség, kávézó.
Valamint az is fontos szempont lehet, hogy a Volánbusz járataival 30-40 perc alatt Budapestre juthatunk.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.