FELÚJÍTOTT IKERHÁZ ZUGLÓBAN - RÁKOS-PATAK, VÁROSLIGET, KORSZERŰ GÉPÉSZET ÉS ALACSONY REZSI!

Zöld környezet, remek közlekedés, korszerű műszaki megoldások és mindössze 30.000 Ft-os havi teljes rezsi egy kétgyermekes család használata mellett!

Összesen: 129,3 nm
Ebből:
- Nettó lakótér: 97,1 nm
- Garázs: 28,2 nm
- Terasz: 4 nm

Budapest XIV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, a Rákos-patak közelében kínálunk megvételre egy 2021-ben teljes körűen felújított családi házat, amely a kényelmes otthon mellett számos praktikus lehetőséget is tartogat.

Lokáció: a Rákos-patak menti zöldterületek ideálisak sétához, futáshoz és kerékpározáshoz, a Városliget pedig sportolási, kulturális és családi kikapcsolódási lehetőségek széles választékát kínálja.

A közelben elérhető villamosjáratok és a 7-es buszcsalád kényelmes kapcsolatot biztosítanak a Bosnyák tér, a Keleti pályaudvar és a belváros irányába. Így a kertvárosias környezet előnyei a városi infrastruktúra kényelmével párosulnak.

Felújított otthon, átgondolt műszaki tartalommal:
A 2021-ben befejezett teljes körű felújítás során a ház korszerű gépészeti rendszereket kapott.

Minden helyiségben padló- és radiátoros fűtés is rendelkezésre áll, amely hőszivattyúval vagy gázcirkóval működtethető. Egyes helyiségekben elektromos padlófűtés is található.

A nagy méretű, hőszigetelt, redőnyökkel ellátott nyílászárók világos, kellemes élettereket biztosítanak. A ház három fürdőszobája minőségi burkolatokkal és szaniterekkel készült.

A tetőszerkezetet 2017-ben teljes egészében kicserélték, a padlástér pedig a megfelelő műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén további beépítési lehetőséget jelenthet.

A tulajdonosi tájékoztatás alapján az ingatlan teljes havi rezsiköltsége egy kétgyermekes család használata mellett mindössze 30.000,- Ft, ami egy családi ház esetében különösen figyelemre méltó adat.

Plusz helyiség, plusz lehetőségek!

A garázsszinten egy külön szoba és saját fürdőszoba is kialakításra került, amely kiválóan használható vendégszobaként, dolgozószobaként, vagy akár kozmetikai, szépségápolási tevékenység céljára is, a szükséges feltételek teljesülése esetén.

Emellett nagyméretű, fűtött garázs, füvesített előkert és a kerékpárok, kerti eszközök elhelyezésére alkalmas külön tároló teszi még praktikusabbá az ingatlant.


A legfontosabb előnyök egy helyen:
- 2021-ben teljes körűen felújított családi ház
- Mindössze 30.000 Ft/hó teljes rezsi a jelenlegi családi használat mellett
- Hőszivattyús és gázcirkós fűtési lehetőség
- Padló- és radiátoros fűtés minden helyiségben
- Három fürdőszoba
- Külön szoba és fürdő a garázsszinten
- Nagyméretű, fűtött garázs
- 2017-ben megújított tetőszerkezet
- Rákos-patak, Városliget és kiváló közlekedési kapcsolatok

Egy otthon, ahol a zöld környezet, az alacsony fenntartási költség és a korszerű felszereltség nem egymást kizáró szempontok, hanem együtt járó előnyök.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését!