**PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK SZENTENDRE-PISMÁNYBAN KÉSZ ALAPOKKAL, KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL**

Szentendre egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Pismányban kínálunk eladásra egy 626 négyzetméter, nagyságú, belterületi, üdülőövezeti besorolású telket, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis Budapesthez és Szentendre belvárosához közel keresnek építési lehetőséget.

A telek egyik legnagyobb értéke a **panorámás fekvés**, a csendes környezet és a jól használható adottságok. A terület **körbekerített**, rendezett, **1 tulajdonban** van, így jogilag tiszta, átlátható lehetőséget kínál akár saját célú építkezéshez, akár hosszabb távú befektetésként. A telekre 59 m2 alapterületű, 2 szintes üdülő épület van előkészítve, engedélyekkel, kész tervekkel!

A telek **10%-os beépíthetőséggel** rendelkezik, és külön előnye, hogy a könnyűszerkezetes ház megvalósításához szükséges **alapozás és földcsavarozás már elkészült**, ami jelentős idő- és költségmegtakarítást jelenthet a leendő tulajdonos számára. Az építési tervek elkészültek, az engedélyekkel együtt !!!

Pismány Szentendre egyik különleges hangulatú, hegyvidéki része, ahol a természet közelsége, a jó levegő és a nyugalom egyszerre van jelen a városi infrastruktúra elérhetőségével. Szentendre belvárosa, a Duna-part, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek és Budapest is könnyen megközelíthető.

Ez a telek kiváló választás mindazoknak, akik nem csupán egy üres területet keresnek, hanem egy már előkészített, jó adottságú, panorámás építési lehetőséget Szentendre egyik keresett részén.