Egyedülálló befektetési lehetőség Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében ? Prémium halastó és turisztikai komplexum eladó!!

Kevés olyan ingatlan kerül piacra Magyarországon, amely egyszerre kínál működő vállalkozást, hatalmas fejlesztési potenciált és páratlan természeti környezetet.

Most egy közel 29 hektáros, teljes közműves birtok válik elérhetővé Nagykálló határában, közvetlenül aszfaltos útról megközelíthető helyen.

A birtok két, összesen 227 635 m? vízfelületű halastóval rendelkezik, melyek különleges hangulatát a tavak közepén elhelyezkedő természetes, fás szigetek teszik igazán egyedivé. A gondozott parkosított környezet, a csónakkikötők, stégek és a vendégfogadásra kialakított épületek egy olyan komplexumot alkotnak, amely jelenlegi formájában is működő vállalkozás, ugyanakkor számtalan új üzleti lehetőséget kínál.

A birtok főbb jellemzői

* Teljes telekterület: 288 063 m?
* Halastavak összes vízfelülete: 227 635 m?
* Teljes közműves ingatlan
* Aszfaltos útról kiváló megközelíthetőség
* Nagykálló közvetlen közelében
* Jelenleg is működő létesítmény
* Rugalmas birtokba vétel

A vendégek kiszolgálását egy jól kialakított vendéglátó épület biztosítja:

* kb. 60 m? vendégtér
* 40 m? konyha
* 20 m? raktár
* 120 m? fedett terasz
* két külön mosdó és WC blokk (összesen kb. 30 m?)

A szálláskapacitás:

* 15 darab, egyenként 12 m?-es faház, mindegyik saját kb. **10 m?-es terasszal
* 1 darab, 30 m?-es faház, 30 m?-es terasszal

Energiaellátás

A gazdaságos üzemeltetést két nagy teljesítményű napelemes rendszer segíti:

* 50 kW napelem
* 30 kW napelem

Két különálló, 3×63 A teljesítményű villamos csatlakozás áll rendelkezésre.

Gazdag halállomány, a tavak változatos halfajokkal rendelkeznek:

* ponty
* amur
* busa
* keszeg
* kárász
* compó
* süllő
* csuka
* fekete sügér

Fejlesztési lehetőségek

A birtok adottságai kivételesek, ezért számos irányban továbbfejleszthető:
- horgászturisztikai központ
- rendezvényhelyszín
- esküvői helyszín
- apartmanpark
- gyermek- és ifjúsági tábor
- wellness- és rekreációs központ
- ökoturisztikai fejlesztés
- prémium vendéglátó egység

A hely varázsa, a csendes víztükör, a tavak közepén fekvő zöld szigetek, a rendezett park, a faházak és a természet közelsége olyan atmoszférát teremtenek, amely ritkaságnak számít Magyarországon.
Ez nem csupán egy halastó. Ez egy működő vállalkozás, egy különleges birtok és egy olyan befektetés, amely hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

Amennyiben egy valóban egyedi, számtalan üzleti lehetőséget rejtő ingatlant keres, ezt a Nagykállói komplexumot érdemes személyesen is megtekintenie.