***Befektetők figyelem! Napfényes, alacsony rezsijű lakás a Kálvin tér közelében, a Palotanegyed szívében***

Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén, a Palotanegyedben, a Kálvin tér közvetlen közelében eladó egy kiváló adottságú, 38 nm, 1 hálószoba nappali elrendezésű lakás.

Az ingatlan elhelyezkedése befektetői szempontból kiemelkedő: több egyetem, kulturális intézmény, kávézók, éttermek, galériák és pezsgő városi találkozóhelyek találhatók a közelben. A környék fiatalos, városias, mégis elegáns hangulatú, ezért hosszú távú bérbeadásra, egyetemistáknak, fiatal pároknak, külföldi bérlőknek vagy akár rövid távú kiadásra is ideális választás lehet természetesen a mindenkori társasházi és jogszabályi feltételek figyelembevételével.

A lakás egy jó állapotú, liftes társasház 5. emeletén található. Udvari nézetének köszönhetően csendesebb, privát jellegű, ugyanakkor napfényes és kellemes hangulatú. Külön előnye, hogy a szinten mindössze egyetlen szomszéd található, ami ritka adottság a belvárosi lakások között.

Az alaprajz rendkívül praktikus: a lakás körbejárható elrendezésű, a fürdőszoba a hálószobából és a közlekedőből is megközelíthető. Ez a kialakítás kényelmes mind saját használatra, mind bérbeadási célra, hiszen jól elkülönülnek a lakófunkciók, miközben a térérzet barátságos és élhető marad.

A Palotanegyed az elmúlt években Budapest egyik legvonzóbb belvárosi lokációjává vált: egyetemi közeg, kulturális élet, gasztronómiai kínálat és remek közlekedés találkozik itt. A Kálvin tér, a Múzeum körút, a Ráday utca, a Corvin-negyed és a belváros számos pontja rövid idő alatt elérhető.

Ajánlom mindazoknak, akik értékálló belvárosi ingatlant keresnek, kiváló bérbeadási potenciállal, jó elrendezéssel és erős lokációval.