Békésen, Petőfi Sándor utcában - KIVÉTELES adottságú, kétszintes irodaház ELADÓ, 1760 m2-es NAGY TELEKKEL és 5 állásos garázssorral.

Az 587 m2 hasznos alapterületű, FÖLDSZINT + EMELET kialakítású, TÉGLA szerkezetű épület az 1940-es években épült, amit az 1980-as években bővítettek. Jó tagolásának köszönhetően többféle funkcióra alkalmas. Burkolatai beton és kerámia jellegűek, a nyílászárók fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, a tető cserép fedésű. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, KÖRBEKERÍTETT, KAMERÁZOTT, közvetlenül ASZFALTOZOTT utcafrontról megközelíthető.

Főbb adatok

- Hasznos alapterület: 587 m2 (régi irodarész: 240,60 m2; új irodarész: 286,40 m2)

- Telek: 1760 m2, ZÁRT, RENDEZETT udvar

- Garázssor: 120 m2, nyeregtetős, 5 beálló (ebből redukált hasznos: 60 m2)

- Fűtés: gázkazán + radiátorok

- Épület: tégla, CSERÉPTETŐ, JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT

- ELHELYEZKEDÉS: Békés KÖZPONTI része, FREKVENTÁLT utca, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, TISZTA TULAJDONVISZONYOK

- Parkolás: JÓ PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK az ingatlan előtt és a telken belül.

Felhasználási lehetőségek
- Irodaház, szolgáltatóközpont
- Vállalkozói telephely, cégközpont
- Magánklinika / rendelők
- Tréningközpont
- Edzőterem / mozgásstúdió
- Raktár + iroda kombináció
- WELLNESS/egészségügyi jellegű tevékenység

Extrák
- KAMERARENDSZER
- NAGY UDVAR
- STABIL TÉGLAÉPÍTÉS
- TÖBBFÉLE VÁLLALKOZÁSI CÉLRA ALKALMAS
- TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG a telek mérete miatt.

Elhelyezkedés
Békés város szívében, a Petőfi Sándor utcában, kiváló infrastruktúrával. Közelben üzletek, közintézmények, parkok, buszmegállók. Az ingatlan aszfaltozott útról nyílik, lakó- és intézményi környezetben.

Az ingatlan irányára: 129.000.000,- FORINT + ÁFA.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KERESSEN BIZALOMMAL!