Hangulatos, jól szellőző félszuterén lakás a Bethlen Gábor térnél

Igényesen megóvott, félszuterén lakás, amely ideális választás lehet egyetemistáknak, befektetőknek vagy első otthont keresőknek. A falak szakszerű injektálása megtörtént, a lakás állapotát pedig a folyamatosan használt mobil párátlanító segített megőrizni. A légudvarnak köszönhetően könnyedén keresztszellőztethető, így a levegő friss és jól áramló. A fűtésről és alacsony rezsiről gázkazán gondoskodik, a fürdőszoba kényelmes fürdőkáddal felszerelt.
Az ingatlan bútorozottan, elektromos berendezésekkel és mobilis párátlanítóval együtt eladó, így azonnal költözhető, ugyanakkor egy frissítő festéssel könnyedén igazi álom menedékké alakítható, ahogy az illusztrációk is mutatják.
A ház igényes, fedett biciklitárolóval, kamerával ellátott bejárattal rendelkezik.

Költségek:
- közös költség kb. 7 000 Ft, amely a vízdíjat tartalmazza
- rezsi kb. 15 000 Ft

Kiváló elhelyezkedés:
A közelben megtalálható a Városliget, a Keleti pályaudvar, az Állatorvostudományi Egyetem, a Metropolitan Egyetem, valamint a Péterfy kórház és rendelőintézet.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom az érdeklődést.
Referenciaszám: M319615



-English-

Cozy, Well-Ventilated Semi-Basement Apartment at Bethlen Gábor Square

This well-maintained semi-basement apartment offers a practical and comfortable living solution, ideal for students, investors, or first-time buyers. Wall injection treatment has been completed, and the property has been carefully preserved with the continuous use of a portable dehumidifier.
Thanks to the inner lightwell, the apartment is easily cross-ventilated, providing fresh airflow throughout the space. Heating is provided by a gas boiler, which also keeps the price of utilities low, and the bathroom features a bathtub for added comfort.
The apartment is available fully furnished, including electrical appliances and a portable dehumidifier, making it ready to move in immediately. With a simple repainting, it can easily be transformed into a cozy urban hideaway, as it shows on the illustrations-
The building offers a well-kept entrance equipped with security cameras, as well as a covered bicycle storage area.

Monthly costs:
? Common charges approx. HUF 7,000, including water usage
? Utilities approx. HUF 15,000

Excellent location:
Close to City Park (Városliget), Keleti Railway Station, University of Veterinary Medicine, Metropolitan University, and Péterfy Hospital and Medical Center.

For further details or to arrange a viewing, feel free to get in touch.
Reference number: M319615